działka na sprzedaż Żółwin, 523 000 zł, 10.06 ar, płaska

Piękna i duża działka budowlana o pow.1006 mkw, płaska, bez naniesień, w bliskim sąsiedztwie drzew i zieleni, położona w sąsiedztwie Podkowy Leśnej, Owczarni i Żółwina.
Działka jest położona przy prywatnej dojazdowej drodze która kończy się przy działce, czyli nie jest drogą przejazdową.
Działka niezadrzewiona.
Możliwość podziału działki i zakupu połowy (cena 530zł/m).

Komunikacja / dojazd:
• Stacja WKD Podkowa Leśna Główna lub WKD Kazimierówka– 1,5 km (5 minut na rowerze, kwadrans na piechotę)
• Przystanek autobusu linii 15 do Brwinowa, Milanówka i Grodziska - 400 metrów od działki.

Media: prąd - 50 metrów od działki, woda – 55 metrów od działki (miejski wodociąg), światłowód Orange – 70 metrów od działki (w drodze), kanalizacja w planach (na dzisiaj własne szambo), gaz ziemny w ulicy (100 metrów od działki).

Plan zagospodarowania:
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu (Uchwała nr XXXIII/332/2004 z dnia 29 listopada 2004 r Rady Miejskiej w Brwinowie) z przeznaczeniem na budowę jednorodzinną wolno-stojącą o niskiej intensywności (17 MN,ZP,W,UT) nie ma możliwości budowy osiedli zabudowy szeregowej.

Przeznaczenie i warunki zabudowy wg planu dla terenu oznaczonego symbolem 17 MN,ZP,W,UT (oferowana działka ma takie oznaczenie):
- Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej, obiektów usług turystyki wraz z zielenią parkową i wodami otwartymi położone w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (strefa ochrony urbanistycznej).
- Nieprzekraczalną linię zabudowy – w stosunku do istniejących obiektów terenowych - w odległości 15,0 m od górnej krawędzi skarpy istniejących rowów i stawów.
- Nakaz adaptacji istniejącego drzewostanu i zachowania istniejących stawów, przy zachowaniu jednocześnie parkowego charakteru zagospodarowania terenu, w tym realizacji szpaleru zieleni wysokiej wzdłuż ulicy w nawiązaniu do kompozycji zieleni istniejącego parku w Żółwinie na terenie oznaczonym symbolem 15 MNr, UT, ZP, W).
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 80 % powierzchni działki.






Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)