Wpisz lokalizację
kontakt
WGN - Nieruchomości
721931831
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

mieszkanie na sprzedaż Wrocław Stare Miasto, 849 000 zł, 66.62 m2, pietro 5/6

849 000
66,62
12 744 zł/m² 3 pok.piętro: 5/6

Polska, Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, Św. Antoniego

Opis

Okazja!!! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Wrocławia - ul. Św. Antoniego

*Metraż: 67 m2
~*Lokalizacja: ul. Świętego Antoniego, Wrocław - Stare Miasto
~*Liczba pokoi: 3 wraz z oddzielną kuchnią
~*Kondygnacja: 5 piętro z nowoczesną, przestronną i cichą windą
~*Dodatki: balkon z pięknym widokiem na zieleń oraz przestronna piwnica
~*Media: miejskie

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 67 m2, położone w zadbanym budynku w tzw. plombie przy jednej z najpiękniejszych ulic Wrocławia - ul. Świętego Antoniego, tuż przy fosie miejskiej.
~Mieszkanie znajduje się w budynku z nowoczesną, przestronną i cichobieżną windą. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zielony, spokojny skwer, co jest wyjątkowe jak na tak centralną lokalizację w mieście.

Lokal składa się z:

* trzech niezależnych pokoi ( 18,0; 12,40; 9,10 m2 )
~* oddzielnej kuchni ( 6,0 m2 )
~* łazienki i osobnej toalety ( 3,60; 1,08 m2 )
~* holu świetnie komunikującego wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu ( 16,44 m2)
~* balkonu ( 3,8 m2 )
~* przestronnej piwnicy ( 5,58 m2 )

Układ mieszkania pozwala na dużą elastyczność aranżacyjną - zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Dlaczego warto? - najmocniejsze argumenty zakupu:

*Prestiżowa lokalizacja:
~Ulica Św. Antoniego to kultowa część Starego Miasta - sąsiedztwo klimatycznych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i Rynku (5 minut spacerem), a jednocześnie spokojne, zielone otoczenie.

*Inwestycyjny potencjał:
~Idealne pod wynajem zarówno krótkoterminowy (np. Airbnb), jak i długoterminowy - duże zainteresowanie wśród turystów, studentów i młodych profesjonalistów.

*Pełna rozkładowość i osobna kuchnia:
~Taki układ daje większą funkcjonalność i możliwość dostosowania do różnych potrzeb - również do podziału na mikro kawalerki.

*Media miejskie i niskie koszty eksploatacji:
~Bezproblemowe ogrzewanie i ciepła woda - standard ceniony przez najemców i właścicieli.

*Zielony balkon w sercu miasta:
~Rzadko spotykane połączenie - możliwość odpoczynku z widokiem na zieleń w samym centrum Wrocławia.

*Rozwój okolicy i wysoka płynność:
~Nieruchomości w tej lokalizacji bardzo szybko znajdują nabywców - to inwestycja, która nie traci na wartości.

*Dobra komunikacja i infrastruktura:
~W pobliżu tramwaje, autobusy, liczne sklepy, szkoły, uczelnie, instytucje kultury - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo.

*Stan techniczny:
~Mieszkanie w zależności od potrzeb - do remontu lub gruntownego odświeżenia. Dzięki temu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze według własnego gustu i potrzeb.

Dla kogo?

* Dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
~* Dla inwestora, który szuka lokalu o dużym potencjale wynajmu.
~* Dla osób szukających mieszkania z duszą w wyjątkowej lokalizacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i prezentacji.

WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
~Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, jednocześnie zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.

Szczegóły

Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2025-06-24 23:59:48
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-04 23:56:02
Powierzchnia:
66,62 m²
Cena:
849 000 zł.
Cena za m²:
12 743,92 zł.
Piętro:
5 / 6
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Polska, Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, Św. Antoniego
Rok budowy:
1991
Liczba poziomów:
jednopoziomowe
Powierzchnia Piwnicy:
5,58
Wysokość czynszu:
950
Numer licencji:
30777
Forma własności:
spółdzielcze własnościowe
Typ zabudowy:
kamienica
Wyłączność:
nie
Materiał konstrukcyjny:
cegła
Stan mieszkania:
dobry
Stan instalacji:
nowa
Kuchnia:
z oknem, oddzielna
Okna:
2
Kształt:
72
Powierzchnia dodatkowa:
balkon, piwnica
Głośność:
umiarkowanie ciche
Udogodnienia:
internet, winda
Agent prowadzący:
Jacek Jankowski, Wrocław, ul. Długa 58b
Pośrednik:
WGN - Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1306028

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
WGN - Nieruchomości
721931831