Wpisz lokalizację

mieszkanie na sprzedaż Wrocław Krzyki, 1 099 000 zł, 89.76 m2, z parkingiem naziemnym

Ogłoszenie archiwalne
1 099 000
89,76
12 244 zł/m² 5 pok.

Polska, dolnośląskie, Wrocław, Krzyki

Opis

Mieszkanie o pow. 86,93 w wersji parter szeregówki/ Jagodno Brochów Wrocław

WYJĄTKOWA OFERTA Mieszkanie willowe realizowane jako zabudowa bliźniacza i szeregowa – wybór układów to parter z ogrodem lub piętro z 3 balkonami, a może układ 2 pozimowy z ogrodem i balkonami!
Ta oferta to układ w przetrze z ogrodem. Jest to duże mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 89,76m2 z ogrodem i tarasem 30,89m2!
Warto zwrócić uwagę na układ mieszkania:
- powierzchnie mieszkalną można zaaranżować jako dwurodzinną - jeżeli potrzebne jest mieszkanie, które ma dwie niezależne przestrzenie życiowe – mieszkanie ma dwie niezależne kuchnie i dwie łazienki.
- powierzchnie mieszkalną można podzielić - od frontu stworzyć niezależny lokal usługowy z oddzielną częścią mieszkalną z tyłu od ogrodu!
- powierzchnie mieszkalną można podzielić całkowicie oddzielić jakby dwa niezależne mieszkania np pod wynajem!
- a może jednak potrzebne jest jedno duże wygodne przestronne mieszkanie! Salon z łatwością można powiększyć o powierzchnię sąsiadującego pokoju i stworzyć salon 23,54m2 , a nawet więcej!
Jedna powierzchnia mieszkalna, a tak wiele możliwości !!!
Inwestycja w trakcie budowy z realizacją na 3 kwartał 2025
Mieszkanie oferowane ma pow. 86,93m2 mamy dwa salony z aneksami kuchennymi o pow. 16,48m2 i 15,23m2 z salonów wyjście na 2 tarasy i 1 ogródek o pow. 30m2, w mieszkaniu są trzy oddzielne pokoje o pow.9,45m2, 7,06m2 i 7,16m2, mamy też dwie oddzielne łazienki z toaletami o pow. 4,14m2 i 4,57m2 i przedpokój z wnęką pod schodami na schowek/garderobę.
Mieszkanie ma zaprojektowane jako podstawowe ogrzewanie gazowe, ale uzupełniająco inwestycja posiadać będzie system fotowoltaiki.
Do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe naziemne w cenie 25.000zł.
Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z ekspozycją północną i południową (ogród od strony południowej).
Mieszkanie znajduje się w nowym kompleksie budynków w zabudowie willi miejskich, które przypominają zabudowę bliźniaczą jednorodzinną bardziej niż wysoką wielorodzinną. Położenie osiedla jest też bardzo korzystne na styku Jagodno/Brochów przy ul. Konduktorskiej. Okolica to głównie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna od strony Buforowej.
Szybki dojazd do Centrum Wrocławia, nie jest to „zapchane” Jagodno, z którego wyjeżdża się półgodziny tylko lokalizacja zaraz niedaleko Lidla i zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia.
Nowoczesna inwestycja wraz z mieszkaniem oferuje:
- możliwość korzystania z urządzeń typu smart home, dzięki wdrożeniu w budynkach Home Management System, zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnego sterowania – temperaturą, elektrycznością czy zaworami wod.
-mieszkania na parterach z dostępem do tarasów z ogródkami o powierzchni nawet 106 m2, tras z kostki brukowej, na parterze rolety
-mieszkania na piętrach z przestronnymi nawet trzema balkonami
- panele fotowoltaiczne, które jako integralna częścią inwestycji, zostały zaprojektowane na rzecz zrównoważonego rozwoju i wpłyną na niższy koszt utrzymania budynków,
- do każdego mieszkania doprowadzony światłowód
- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników, niewielką zielenią i elementami małej architektury – zgodnie z prometem
przekonaj się czy to oferta dla Ciebie.
Zakup bezpośrednio od dewelopera bezpieczną umową deweloperską - bez PCC i bez prowizji.
Realizacja 3 kwartał 2025
Zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów.
Ania Cieślak- Doradca klienta
tel. 535 422 198
anna.cieslak@elitare.pl
Nr oferty 11_KON1-12A05/AC
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Szczegóły

Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2025-06-23 00:01:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-11 12:18:02
Powierzchnia:
89,76 m²
Cena:
1 099 000 zł.
Cena za m²:
12 243,76 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Polska, dolnośląskie, Wrocław, Krzyki
Rok budowy:
2025
Typ budynku:
dom wielorodzinny
Material budowlany:
pustak
Stan budynku:
bardzo dobry
Stan nieruchomości:
bez białego montażu i podłóg
Ogrzewanie:
Tak
Miejsca parkingowe:
parking naziemny
Agent prowadzący:
Anna Cieślak
Licencja pośrednika:
25291
Wysokość pomieszczeń:
257
Balkon:
Nie
Taras:
Tak
Piwnica:
Nie
Osiedle zamknięte:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Powierzchnia łazienki:
4,57
Liczba łazienek:
2
Liczba miejsc parkingowych:
1
Łazienka / wc:
Tak
Winda:
Nie
Kuchnia:
aneks
Pośrednik:
Elitare Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1304990