mieszkanie na sprzedaż Wrocław, 619 000 zł, 52.7 m2, z balkonem

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 52,7 m², położone na 4. piętrze w budynku z lat 90. przy ul. Bolesławieckiej 15a we Wrocławiu. Budynek z windą, typu galeriowiec.

Dodatkowo w cenie 20 tyś zł przestronny dodatkowy pokój / komórka lokatorska o powierzchni 9 m², znajdująca się na 2. piętrze budynku – z oknem, ogrzewaniem i elekrycznością idealna do przechowywania, pracy zdalnej lub jako mały warsztat.

Układ mieszkania:
– salon z balkonem od strony południowo-zachodniej (widok na patio),
– oddzielna kuchnia od strony północno-wschodniej,
– duża łazienka z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę,
– przestronny przedpokój z przedsionkiem – możliwość otwarcia na kuchnię i stworzenia strefy dziennej,
– mieszkanie dwustronne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Lokalizacja:
– ok. 700 m (8 minut pieszo) do Dworca Wrocław Mikołajów,
– ok. 900 m (10 minut pieszo) do Magnolia Park lub 3 minuty tramwajem z ul. Legnickiej,
– 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Legnickiej – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic,
– w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.

Cicha i zielona okolica z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury. Idealna lokalizacja dla osób pracujących w centrum lub inwestorów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.




Komórka lokatorska z oknem to rzadkość – możesz zaaranżować tam gabinet, pracownię lub przechowalnię sezonowych rzeczy. Dodatkowa, realna przestrzeń użytkowa, która daje swobodę.

Mieszkanie ma realnie większy potencjał niż wynika z samego metrażu – dzięki dwustronności, balkonowi i dodatkowej komórce może spełnić wiele funkcji jednocześnie.


For sale a functional, two-sided apartment with an area of 52.7 m², located on the 4th floor in a building from the 90s at ul. Bolesławiecka 15a in Wrocław. Building with an elevator, gallery type.

At the price of PLN 20,000, a spacious storage unit with an area of 9 m², located on the 2nd floor of the building - with a window, ideal for storage, remote work or as a small workshop.

Apartment layout:
– living room with balcony facing south-west (view of the patio),
– separate kitchen on the north-east side,
– large bathroom with shower and space for a washing machine,
– spacious hall with vestibule – can be opened to the kitchen and create a living area,
– two-sided apartment, with great arrangement potential.

Location:
– approx. 700 m (8 minutes on foot) to Wrocław Mikołajów Railway Station,
– approx. 900 m (10 minutes walk) to Magnolia Park or 3 minutes by tram from Legnicka Street,
– 3 minutes walk to the tram and bus stops at Legnicka – quick access to the city center and other districts,
– nearby shops, service points, schools, kindergartens, nurseries, walking areas and bicycle paths.

Quiet and green area with very good access to public transport and infrastructure. Ideal location for people working in the center or investors.

I invite you to contact me and for a presentation.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)