lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 7 250 zł, 179 m2, pietro 1

 Lokal do wynajęcia - Śródmieście Warszawy

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy położony w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Śródmieścia. Lokal idealnie nadaje się pod różnorodne działalności (z wyłączeniem sprzedaży alkoholu).

Opis lokalu:
- Powierzchnia całkowita: 179 m² (lokal dwupoziomowy)
- Parter: 84 m²
- Poziom -1: 95 m²
- Wysokość pomieszczeń: 4,7 m - przestronne wnętrza zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne
- Doskonała ekspozycja i lokalizacja w centrum miasta
- Doprowadzona woda do lokalu

Warunki najmu:
- Czynsz za parter: 75 zł netto/m² - 6 300 zł netto 
- Czynsz za poziom -1: 10 zł netto/m² - 950 zł netto
- Opłaty eksploatacyjne - 14 zł netto
- Podatek od nieruchomości: 5 zł netto/m²

Łącznie miesięcznie ok. 10 651 pln netto
- Dodatkowo: zaliczki na poczet opłat wspólnotowych oraz media

Dostępne są również inne lokale w tej lokalizacji:
- 303,31 m² (lokal dwupoziomowy: 200 m² + 103,31 m²)
- 541,11 m² (lokal dwupoziomowy: 450,24 m² + 90,87 m²) - dostępny od 01.08.2025

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię ofertę dopasowaną do Państwa potrzeb.