lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 5 447 zł, 72.63 m2, pietro 6, 10

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.72,63 m2 na 6 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Łuckiej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------
BEZ PROWIZJI
-----------------
Dostępność - od 01.07.2025 r.
Umeblowana, gotowa przestrzeń biurowa, idealne dla firm poszukujących komfortowych i dobrze skomunikowanych miejsc do pracy.
Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Kompletne i funkcjonalen biuro, w skłąd któego wchodzą:
-open space,
-gabinet do pracy czasowej,
-salka konferencyjna/gabinet do pracy czasowej,
-mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę.
-pomieszczenie techniczne/serwerownia,
Wykładzina dywanowa na podłodze w pokojach biurowych.
Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.
Otwierane okna.
Klimatyzacja.
Łaziienki z prysznicami.
Recepcja otwarta od 8-17:00, dostęp do budynku 24/7, kontrola dostępu.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5446,88 PLN
-koszty eksploatacyjne: 1815,63 PLN,
-energia elektryczna, według zużycia
-internet: 499 PLN
-logo firmy na recepcji: 100 PLN,
Razem netto: 7861,51 PLN dla umowy na 2 lata,
Sprzątanie lokalu biurowego 2x w tygodniu, zostało wliczone w cenę najmu.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%).
Powierzchnia netto: 64,27 m2
Powierzchnia brutto: 72,63 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Możliwośc uzyskania zachęt finansowych (okres bezczynszowy).
Internet:
-sieć LAN,
-W cenie Symetryczne łącze internetowe PLAY 50/50 Mb/s
Parking:
Naziemne i podziemne miejsca parkingowe do dyspozycji Najemców.
-1 miejsce parkingowe: 690 PLN,
Umowa:
-Minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
10-piętrowy budynek biurowy z 2006 roku, po generalnym remoncie przeprowadzonym w końcu 2017 roku.
Dodatkowym udogodnieniem dla najemców są zlokalizowane w sąsiedztwie punkty usługowe, handlowe czy gastronomiczne.
Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany na bliskiej Woli, bardzo blisko granicy Śródmieścia.
Sąsiedztwo Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich.
Dobra komunikacja miejska w sąsiedztwie: autobusy, tramwaje, metro Rondo Daszyńskiego.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości