lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 5 225 zł, 95 m2, biurowy

Do wynajęcia: 2-pokojowy lokal biurowy o pow.95 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Anielewicza.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz
W skład modułu biurowego wchodzą trzy klimatyzowane pokoje z wejściem z korytarza poprzez pokój środkowy.
Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światła.
Lokal klimatyzowany i wyposażony w okablowanie strukturalne.
-uchylne okna
-wysokość-3,10 m
-wykładzina
-nowoczesne oświetlenie
Najemca otrzymuje lokal w stanie do wejścia: pomalowany , czysta wykładzina.
Aneks kuchenny na piętrze.
Dostęp do budynku w godzinach 6-22.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 5225
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2
Raem netto: 7125 PLN
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym: obecnie w budynku jest światłowód Orange oraz Netii; możliwe jest tez UPC,
Sala konferencyjna:
Możliwość wynajęcia salki konferencyjnej na godziny dla ok. 10 osób. Przyjeżdża firma cateringowa (kanapki, sałatki).
Parking:
-naziemne miejsca parkingowe,
-280 PLN/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45m2
Obiekt znajduje się w strefie płatnego parkowania.
Umowa:
- czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia
- kaucja zabezpieczająca umowę najmu w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto
Opis budynku:
Budynek na 4-rech kondygnacjach oferuje 2600 m2 powierzchni do wynajęcia.
Lokalizacja:
Zaledwie 20 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański).
Poza strefą płatnego parkowania.
Informacje ze Świadectwa Energetycznego:
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=86,70kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=161,91kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=223,72kWh(m2*rok),
-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,06 tCO2(m2*rok),
-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości