lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 18 250 zł, 226 m2, pietro 29, 31

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 19 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 36,50 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 296m2 x (80,75 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 36,50 PLN/m2) = 34706 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
1 miejsce parkingowe - od 90 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Biuro o powierzchni ok. 226m2 netto (296m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ
Dostępne moduły: 107m2, 226m2, 422m2, 508m2, 803m2, 1074m2

Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.

OPIS BUDYNKU:
Ten nowoczesny wieżowiec, będący jednym z najwyższych i najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Warszawy, dominuje nad biznesowym krajobrazem dzielnicy Wola. Wysoki na 208 metrów i liczący 42 piętra, oferuje łącznie 46 800 m² prestiżowej powierzchni biurowej. Jego architektura, inspirowana stylem art déco rodem z Nowego Jorku, wyróżnia go na tle innych stołecznych wysokościowców.
Wnętrza przyciągają nowoczesnym wystrojem, elastyczną aranżacją oraz doskonałym dostępem do światła dziennego. Ekologiczne rozwiązania technologiczne potwierdzają zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Najemcy mają do dyspozycji kompleksową infrastrukturę: strefy konferencyjne, miejsca wypoczynku, klub fitness, przedszkole oraz bogatą ofertę handlowo-gastronomiczną.
Dogodne położenie w dynamicznie rozwijającej się części Woli zapewnia bliskość centrów kultury, usług i rozrywki, a także znakomity dostęp do komunikacji miejskiej - metra linii M2, tramwajów i autobusów. Atutem budynku są również 450 miejsc parkingowych oraz udogodnienia dla rowerzystów. To nie tylko biurowiec, ale tętniące życiem centrum miejskiego biznesu.

LOKALIZACJA
4 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut pieszo do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
5 minut samochodem do Centrum
W POBLIŻU: Parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BIURA


Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Ścianki działowe
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Nieumeblowany
Wykładzina
Florboxy
Czujniki dymu
Oświetlenie LED



STANDARD BUDYNKU


Dwustronne zasilanie
Lobby
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Kontrola dostępu
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych



UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

Kawiarnia, restauracja, sklepy, lokale usługowe w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Widok na panoramę miasta
Prysznice w budynku
Siłownia
Strefy wypoczynkowe

Zapraszamy do kontaktu