lokal do wynajęcia Warszawa Włochy, 8 359 euro, 643 m2, pietro 2

Do wynajęcia: lokalatrakcyjny lokal biurowy o pow.643 m2 na Włochach, na 2 piętrze w ekologicznym biurowcu niedaleko lotniska Okęcie i ul. Radarowej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Atrakcyjny lokal biurowy.
Budynek zapewnia elastyczny układ biur, co pozwala Najemcy urządzić pomieszczenia zgodnie ze swoimi potrzebami zachowując otwartą przestrzeń biurową lub podzielić ją na pokoje.
Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.
Na powierzchni lokalu zostały wydzielone:
-open space,
-gabinety biurowe,
-pomieszczenie gospodarcze,
-magazynek,
-aneks kuchenny,
-salka konferencyjna,
Standard biura:
-wysokość: 2,70 m
-nośność stropu: 500 kg/m2,
-podłogi podniesione: 10 cm,
-puszki podłogowe z systemami kabli elektrycznych,
-podwieszane sufity
-zewnętrzne osłony słoneczne na fasadach oraz rolety wewnętrzne,
Zainteresowany najemca ma możliwość skorzystania z magazynków w garażu podziemnym.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8359 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29,75 PLN/m2(19129 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8,91%).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Sala konferencyjna:
W budynku znajduje się centrum konferencyjne.
Parking:
Budynek oferuje 270 podziemnych miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego oraz stanowiska naziemne.
-Koszt parkingu naziemnego: 50 EUR/stanowisko/miesiąc,
-Koszt parkingu podziemnego: 80 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45 m2,
Dla rowerzystów:
-szatnie i prysznice,
-ścieżka rowerowa w sąsiedztwie budynku,
Umowa:
-czas określony: minimum 3 lata,
-kaucja: 3 miesiące
Opis budynku:
Budynek oferuje łącznie na siedmiu kondygnacjach 10.850 m2 powierzchni biurowej oraz sal konferencyjnych o najwyższym standardzie.
Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: kiosk bankomat, przedszkole, restauracja, kawiarnia, centrum medyczne.
Lokalizacja:
Bliskość Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina w Warszawie.
Dobry dostęp do autostrady i południowej obwodnicy Warszawy
Sąsiedztwo stacji SKM łączącej lotnisko z centrum miasta.
Łatwy dostęp do wielu linii autobusowych i tramwajowych.
Bliskość parkingu Park & Ride.
Liczne ścieżki rowerowe w okolicy.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości