lokal do wynajęcia Warszawa Włochy, 6 262 euro, 417.49 m2, bez prowizji

Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.417,49 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w OKOLICACH ul. Łopuszańskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.
Lokal jest wykończony w nowoczesnym loftowym stylu z przeszkleniami, utrzymany w grafitowo-szaro-białej stylistyce z dodatkiem cegły.
Lokal wyposażony jest w infrastrukturę elektryczno-informatyczną, klimatyzację/ogrzewanie, czujki p/poż., wykładzinę pcv.
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego: okna na dwie strony świata.
Obecnie jest to podział gabinetowy: 14 pokoi biurowych.
Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja
-uchylne okna
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się na powierzchniach wspólnych (wejście z korytarza) ,a łazienka dla osób niepełnosprawnych jest usytuowana na antresoli budynku.
Na piętro można wjechać również windą towarową, co rozwiązuje problem w przypadku konieczności transportu przedmiotów gabarytowych.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: od 6262 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2 (9184,87 PLN),
-energia elektryczna z podlicznika,
-energia elektryczna zużyta na potrzeby części wspólnych,
-opłata za klimatyzację w okresie letnim,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 379,54 m2
Powierzchnia brutto: 417,49 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym .
Sala konferencyjna:
Budynek oferuje Najemcom dostęp do 2 sal konferencyjnych, każda na 10 osób.
Parking:
-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.
-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.
-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,
Umowa:
-czas trwania: do ustalenia
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 KPC co do zwrotu lokalu),
Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Budynek znajduje się w obrębie Urzędu Skarbowego Warszawa Bemowo.
Zalety lokalizacji:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości