lokal do wynajęcia Warszawa Włochy, 11 352 euro, 1419 m2, pietro 1

Do wynajęcia: biuro/magazyn o pow.1419 m2 na warszawskich Włochach,
w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Mineralnej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Dostępność: od 1 kwartału 2026 r.
Powierzchnia magazynowo biurowa:
Magazyn: 1169 m2
Biuro: 250 m2
Razem: 1419 m2
Powierzchnia biurowa może zostać bezpośrednio połączona z powierzchniami magazynowymi.
Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.
Komfortowe pokoje są wykończone estetyczną wykładziną dywanową, współgrającą z kamiennymi podłogami ciągów komunikacyjnych.
Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.
Wysokość: 3 m
Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.
Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.
Standard magazynu:
-Wysokość składowania 5-8m,
-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.
-Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.
-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),
-Siatka słupów 14,5 x 12 m,
-Nośność posadzki 23t/m2.,
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12,20-14,50 EUR/m2,
-czynsz za magazyn: 5,80-6,30 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 10,20 PLN/m2 (14473,80 PLN),
-zużycie mediów,
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Duży parking dla pracowników i gości.
Abonament miesięczny: 25 EUR /stanowisko /miesiąc.
Umowa:
-czas określony: 2-3 lata
-kaucja: 3 miesiące,
Opis kompleksu:
Obiekt składa się z 4 budynków oferujących powierzchnie magazynowe i biurowe.
Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem.
Place manewrowe o szerokości 18 m.
Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta.
Pętla autobusowa, tramwajowa oraz parking Park&Ride Al. Krakowska z przystankami kilkunastu linii tramwajowych i autobusowych w odległości 500 m od inwestycji
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości