Wpisz lokalizację
kontakt
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
(22) 629 80 80
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

działka na sprzedaż Warszawa Wawer, 850 000 zł, 19.25 ar, prostokątna

850 000
19,25ar (1 925)
44 156 zł/ar (442 zł/m²)

POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA, WAWER

Opis

budowlana działka z lasem, Wawer - Zbójna Góra

Działka leśno - budowlana o łącznej powierzchni ( wraz z lasem ): 6781 m2 położona w Wawrze - Zbójnej Górze
Możliwość postawienia domu jednorodzinnego, także dwulokalowego.
Można zabudować działkę już 4 m od lasu, spełniając pewne warunki dotyczące materiałowe dotyczące konstrukcji budynku ( ma być nie palny )
Do odlesienia dodatkowo 400m pod konretną lokalizację budynku. Działka składa się z grunt leśnego ( LsV ): 4856m oraz zadrzewionego i zakrzewionego ( Lz ) : 1925m.
Jest prąd i gaz - 5 metrów od działki, w drodze.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka przeznaczona w planie jako strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczona symbolem 129MNL-4 to jest: budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki gospodarczo-garażowe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dojazdami wewnętrznymi, parkingami, dojściami, zielenią przydomową, małą architekturą oraz urządzeniami infrastruktury technicznej; dopuszczalne usługi nieuciążliwe w lokalu użytkowym należącym do budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu: handlu detalicznego, gastronomii, kultury, rzemiosła, biur i administracji, zdrowia, opieki społecznej, opieki nad dziećmi i oświaty, sportu i rekreacji.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,25;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi na działce
budowlanej - 20%;
3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie więcej niż 9,0 m dla dachów płaskich;
4) zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej;
5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-4 do jednego budynku na działce budowlanej;
6) maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych (wyłącznie wbudowanych/dobudowanych w/do budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny do 50 m2) –5,0 m;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 80%;
8) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - 30,0 m;

Prąd i gaz w drodze;

Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia doskonałą komunikację z lewobrzeżną Warszawą.

Szczegóły : 884 884 179



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2025-06-25 16:22:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-06-28 19:47:02
Powierzchnia:
1 925 m² (19,25)
Cena:
850 000 zł.
Cena za m²:
441,56 zł.
Cena za ar:
44 156 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, MAZOWIECKIE, WARSZAWA, WAWER
Rodzaj działki:
LEŚNA Z PRAWEM BUDOWY
Droga dojazdowa:
GRUNTOWA
Przeznaczenie w planie zagosp.:
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Ogrodzenie:
BRAK
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Długość działki [m]:
227
Szerokość działki [m]:
34
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Typ umowy pośrednictwa:
WYŁĄCZNOŚĆ
Dostępne sieci:
GAZ W DRODZE, PRĄD W DRODZE
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1306438

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
(22) 629 80 80