lokal do wynajęcia Warszawa Ursynów, 3 570 euro, 256.8 m2, pietro 5, 6

Do wynajęcia: lokal biurowyo pow.256,80 m2 na 5 piętrze biurowca na warszawskim Ursynowie, w OKOLICACH ul. Surowieckiego,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze biurowca na warszawskim Ursynowie, w OKOLICACH ul. Surowieckiego,
Lokal gotowy do wejścia; ewentualnie do niewielkiej aranżacji, dobrze doświetlony światłem dziennym.
Na powierzchni wydzielono:
-5 pokoi biurowych,
-salka konferencyjna,
-salki spotkań,
-serwerownia/magazynek,
Pomieszczenia socjalne zostały zaaranżowane na powierzchni najmu,
Standardowe wyposażenie biura obejmuje: instalację klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, podwieszany sufit, wykładzinę,
Najemca ma do dyspozycji prywatny taras,
Najemca ma możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 3570 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2 (7678,32 PLN),
-opłata za energię elektryczną,
-koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).
Powierzchnia netto: 240 m2,
Powierzchnia brutto: 256,80 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet (opcjonalnie):
Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media.
Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji.
Parking:
Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/miejsce/m-c.
Współczynnik miejsc parkingowych: minimum 2 miejsca/100m2.
Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy, który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny.
Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami.
Dwie podwójne stacje ładowania aut elektrycznych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 2 miejsca na 100 m2.
Umowa:
- okres najmu do uzgodnienia, w przypadku braku nakładów aranżacyjnych może być czas nieokreślony, standardowy 3 lata,
-wypowiedzenie: do ustalenia,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,
Kameralny budynek biurowy..
Budynek ogrodzony, posiada monitoring i jest całodobowo chroniony fizycznie.
W budynku działa również nowoczesny system kontroli dostępu.
Na parterze znajdują się dwie reprezentacyjne recepcje, osobne w każdej części budynku oraz powierzchnie biurowe i usługowe, a w tym restauracja dostępna dla pracowników i gości.
Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra.
Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min
W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości