lokal do wynajęcia Warszawa Stary Wilanów, 52 302 zł, 758 m2, pietro 1

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.758 m2 dna warszawskim Wilanowie,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Lokal biurowy znajdujący się
na 1 piętrze w nowoczesnym kameralnym budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda,
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej.
Aktualny podział powierzchni:
-11 pokoi biurowych rónej wielkości,
-sala konferencyjna,
-2 archiwa/magazynki,
-aneks kuchenny,
-łazienki,
Biura wyposażone są m.in. w okablowanie komputerowe, podwieszane sufity, otwieralne okna, kontrolę dostępu.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi.
Wykładzina na podłodze.
Każde z pomieszczeń ma dociągnięte niezbędne media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych, telefonów oraz komputerów.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 52302 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 23 PLN/m2 (17434 PLN),
-Media (energia elektryczna, woda i ścieki, chłód/klimatyzacja)
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12,17 %).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Do dyspozycji najemców parking podziemny z 30 miejscami.
Abonament miesięczny: 287 PLN/ stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2.
Umowa:
Minimalny okres najmu: 36 miesięcy.
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
3-kondygnacyjny budynek oferujący około 20 tys m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Parter budynku przeznaczono na recepcję oraz powierzchnie handlowe.
Czujniki dymu, tryskacze.
Kontrola dostępu.
2 niezależne żródła zasilania.
Łącze światłowodowe.
System zarządzania budynkiem -BMS.
Okablowanie elektryczne, telefoniczne,
Ochrona i monitoring.
Kompleks oferuje liczne udogodnienia, m.in. restaurację, bank, fitness club, aptekę, przedszkole, usługę shuttle bus
Zalety lokalizacji:
Dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją publiczną w ramach ZTM Warszawa.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości