lokal do wynajęcia Warszawa Stary Mokotów, 5 168 zł, 89.1 m2, stan dobry

Do wynajęcia powierzchnia biurowa, W-wa/St. Mokotów.
Ceny do negocjacji. Do ceny należy doliczyć koszt opłat eksploatacyjnych w wysokości 16,5 PLN /m2.
Oferowana powierzchnia zawiera już doliczony współczynnik powierzchni wspólnej.
Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe i/lub garażowe w parkingu podziemnym.
Wynajmujący na życzenie Najemcy wykona dodatkowe prace adaptacyjne lokalu.
Lokal w kompleksie biurowo - usługowym.
W sąsiedztwie SGH, budynki administracji samorządowej i publicznej, kino, gastronomia.
B. dobre połączenia komunikacji miejskiej ( linie autobusowe, tramwajowe i metro).
Budynek biurowo-usługowy z dozorem ochroniarskim.
W sąsiedztwie zabudowa wielomieszkaniowa.
Wejście do lokalu z chodnika, ciąg handlowo - usługowy, przed budynkiem parking. Wysokość 3m.
Czynsz najmu netto:
58,00 PLN/m/m-c oraz 18,00 PLN/m/m-c + VAT koszty eksploatacyjne ( pokrywają wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.:
- ubezpieczenie budynku
- wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości;
- wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości
- opłata za zarządzanie nieruchomością.
Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych. W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne.
Dodatkowo koszt zużytych mediów ( ogrzewanie, sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu).
Standard budynku lokalu:
- podłoga gres
- witryna
- podział pomieszczeń
- okablowanie elektryczne
- odświeżenie lokalu zgodnie z ustaleniami z Najemcą.
Indeksacja roczna, od 1 marca każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS.
Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości