Wpisz lokalizację
kontakt
Property Office Sp. z o.o.
731321117
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 7 059 euro, 362 m2, handlowo-usługowy

32 494
362
7 059 EUR (cena oryginalna)
90 zł/m²

Mokotowska

Opis

Śródmieście: handel/usługi 362 m2

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o powierzchni 362 m2 na parterze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Mokotowskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Lokal znajdujący się na 2 poziomach:
-parter: 218 m2,
-antresola: 144 m2,
Duża witryna.
Dla klienta zainteresowanego otwartą wysoką powierzchnią na parterze, istnieje możliwość likwidacji antresoli.
Wysokość: 7,52 m.
Pomieszczenie gospodarcze.
Toalety na powierzchni lokalu.
Możliwość montażu logotypu.
Miejsce do zagospodarowania przed lokalem.-- do ustalenia.
Lokal z witrynami od strony ruchliwej ulicy.
Wejście do lokalu z rozległego patio budynkowego oraz z zewnątrz budynku.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: od 19,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 39 PLN /m2 (14118 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%),
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
2 naziemne miejsca postojowe przed lokalem.
-miejsca na parkingu podziemnym,
-160 EUR/stanowisko/miesiąc
-parkingi dla rowerów.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,
Umowa:
-czas określony:5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych.
Powierzchnia typowego piętra to około 750 m2.
Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium o wymiarach 25 x 40 m i wysokości 25 m, które przykrywa szklanym dach.
Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne.
Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca.
Ochrona budynku
Dwa źródła zasilania/
Kontrola dostępu.
Tryskacze i czujniki dymu.
Zalety lokalizacji:
W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika.
Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem).
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-07-09 17:08:31
Powierzchnia:
362 m²
Cena oryginalna:
7 059 EUR.
Cena:
32 494 zł.
Cena za m²:
89,76 zł.
Lokalizacja:
Mokotowska
Rok budowy:
2001
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
miejska
Miejsca parkingowe:
parking podziemny
Agent prowadzący:
Property Office Sp. o.o.
Licencja pośrednika:
22020
Wysokość pomieszczeń:
752
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Klimatyzacja:
Tak
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Liczba miejsc parkingowych:
2
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
handel i usługi
Winda:
Tak
Liczba pomieszczeń:
2
Witryna:
Tak
Pośrednik:
Property Office Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1315917

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Property Office Sp. z o.o.
731321117