lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 5 686 euro, 252.73 m2, pietro 3, 6
Ogłoszenie archiwalne
26 174zł
252,73m²
5 686 EUR (cena oryginalna)
104 zł/m²
piętro: 3/6
al. Ujazdowska
Opis
Śródmieście: biuro 252,73 m2
Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.252,73 m2 do wynajęcia w Centrum, na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Al. Ujazdowskich,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od lutego 2026 r.
Biuro znajduje się na 3 piętrze eleganckiego biurowca.
Powierzchnia w stanie surowym; do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Budżet na wykończenie-do ustalenia.
Dobre doświetlenie światłem dziennym.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Sufity podwieszane
Uchylne okna.
Wykładzina na podłodze.
Czujniki dymu i tryskacze.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 22,50-23 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2 (7961 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych
Powierzchnia netto: 236,20 m2
Powierchnia brutto: 252,73 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-Obiekt zapewnia dostęp do 20 naziemnych oraz 108 podziemnych miejsc parkingowych
-200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.
Umowa:
-czas określony: do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 12 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Budynek oferuje dwa oddzielne, reprezentacyjne lobby recepcyjne, obsługiwane przez 4 szybkobieżne winy w każdym z lobby. Typowe piętro biurowe wynosi ponad 3000 m kw. i jest jednym z największych dostępnych powierzchni pięter w centrum Warszawy.
Lokalizacja:
Centralna lokalizacja zapewnia szybką komunikację z każdym punktem w Warszawie dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowej Warszawa Powiśle (500 m).
Lokalizacja oferuje szereg udogodnień w postaci restauracji, barów, hoteli oraz centrów konferencyjnych.
Dodatkowym atutem jest bliskość parku Edwarda Rydza-Śmigłego, do którego można dojść pieszo.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od lutego 2026 r.
Biuro znajduje się na 3 piętrze eleganckiego biurowca.
Powierzchnia w stanie surowym; do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Budżet na wykończenie-do ustalenia.
Dobre doświetlenie światłem dziennym.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Sufity podwieszane
Uchylne okna.
Wykładzina na podłodze.
Czujniki dymu i tryskacze.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 22,50-23 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2 (7961 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych
Powierzchnia netto: 236,20 m2
Powierchnia brutto: 252,73 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-Obiekt zapewnia dostęp do 20 naziemnych oraz 108 podziemnych miejsc parkingowych
-200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.
Umowa:
-czas określony: do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 12 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Budynek oferuje dwa oddzielne, reprezentacyjne lobby recepcyjne, obsługiwane przez 4 szybkobieżne winy w każdym z lobby. Typowe piętro biurowe wynosi ponad 3000 m kw. i jest jednym z największych dostępnych powierzchni pięter w centrum Warszawy.
Lokalizacja:
Centralna lokalizacja zapewnia szybką komunikację z każdym punktem w Warszawie dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowej Warszawa Powiśle (500 m).
Lokalizacja oferuje szereg udogodnień w postaci restauracji, barów, hoteli oraz centrów konferencyjnych.
Dodatkowym atutem jest bliskość parku Edwarda Rydza-Śmigłego, do którego można dojść pieszo.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-06-18 12:34:39
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-06 13:22:02
Powierzchnia:
252,73 m²
Cena oryginalna:
5 686 EUR.
Cena:
26 174 zł.
Cena za m²:
103,57 zł.
Piętro:
3 / 6
Lokalizacja:
al. Ujazdowska
Rok budowy:
2017
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
miejska
Gaz:
miejski
Miejsca parkingowe:
parking podziemny
Agent prowadzący:
Property Office Sp. o.o.
Licencja pośrednika:
22020
Wysokość pomieszczeń:
280
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Klimatyzacja:
Tak
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Liczba miejsc parkingowych:
128
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
biura/biuro
Winda:
Tak
Zabezpieczenia:
monitoring
Pośrednik:
Property Office Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1303023