lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 26 368 euro, 995 m2, biurowy

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 995 m2 w nowoczesnym śródmiejskim biurowcu, w okolicach stacji metra Świętokrzyska,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Powierzchnia biurowa, o wysokim standardzie znajdująca się w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.
Budynek oferuje nowoczesny i ponadczasowy standard powierzchni biurowej.
Powierzchnia podziale gabinetowym: 14 pokoi biurowych + pomieszczenia pomocnicze.
Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp do światła dziennego, zapewnią komfortowe warunki pracy.
Standard biura:
Żaluzje okienne.
Podnoszone podłogi i puszki podłogowe.
Sufity grzewczo-chłodzące, które obniżają akustykę oraz pozwalają zmniejszyć koszty utrzymania biura.
Wysokość: 280 cm.
Wykładzina na podłodze.
Podwieszany sufit,
Okablowanie strukturalne
Aneksy kuchenne
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 26368 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28,85 PLN/m2 (28706 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,39%).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Do dyspozycji najemców ok. 80 miejsc parkingowych usytuowanych na 4 podziemnych kondygnacjach w cenie 250 EUR /stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Prysznice i szatnie dla rowerzystów.
Umowa:
-czas określony: 7 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.
Dwa żródła zasilania.
Monitoring i ochrona budynku.
Kontrola dostepu.
Czujniki dymu.
BMS
Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy.
Niedaleko znajdują się stacje metra Centrum oraz Świętokrzyska.
Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości