lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 11 500 zł, 115 m2, pietro 3, 7

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 123m2 x (101,36 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 40,54 PLN/m2) = 17454 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: Minimum 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 7,35%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:124
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Dostępne od ZARAZ
Biuro o powierzchni ok. 115 m2 netto (ok. 123m2 brutto)
Dostępne moduły: 123m2, 157m2, 806m2

OPIS
Ekskluzywny biurowiec klasy A+ położony w prestiżowej lokalizacji, tuż przy Placu Trzech Krzyży - jednym z najbardziej reprezentacyjnych punktów Warszawy. Jego elegancka elewacja wykonana z naturalnego piaskowca i granitu, uzupełniona nowoczesnymi detalami ze szkła i stali nierdzewnej, tworzy harmonijne połączenie luksusu i współczesnej architektury.
Wyjątkowe położenie w sercu stołecznego życia biznesowego i dyplomatycznego zapewnia najemcom prestiż i doskonałą dostępność. Budynek umiejętnie łączy historyczny kontekst z nowoczesnymi rozwiązaniami - zabytkowy hol z zachowaną fasadą stanowi stylowy akcent, który płynnie wpisuje się w nowoczesne wnętrza zaprojektowane z dbałością o najwyższe standardy komfortu i estetyki.

LOKALIZACJA:
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut pieszo do stacji Metro Centrum
2 minuty pieszo na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę)
W POBLIŻU: siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Muzeum Narodowe, Vitkac, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Nowy Świat, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Praktycznie w samym Centrum Warszawy

STANDARD BIURA
Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Sufit podwieszany
Podłoga podnoszona
Wykładzina
Czujniki dymu
Wentylacja i klimatyzacja
Nieumeblowany
Oświetlenie LED

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Tryskacze
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Dostęp 24/7
Światłowód

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości
Centrum konferencyjne

Zapraszamy do kontaktu