lokal do wynajęcia Warszawa Rembertów, 13 000 zł, 600 m2, z pustaka

Do wynajmu powierzchnia usługowo - produkcyjno - magazynowa w Rembertowie.
Brak możliwości prowadzenia warsztatu samochodowego!!!
Nie ma też obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu W-wy.
Budynek murowany z wydzieloną powierzchnią magazynową, biurową i socjalną, zmodernizowany w 2011 roku.
Istnieje możliwość najmu dodatkowych pomieszczeń.
Teren zamknięty.
Oferta w sąsiedztwie węzła Marsa-Chełmżyńska pozwala na prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej.
Ofertę stanowią:
- pokoje biurowe (o powierzchniach ca 40; 36; 20 m) oraz powierzchnia socjalna, WC;
- magazyn z rampą ponad 100 m (możliwość powiększenia o dodatkową powierzchnię 150 i 250 m na poziomie -1, łącznie ca 600 m).
Klimatyzacja, system antywłamaniowy Solid, WC, wyposażony pokój socjalny z umywalkami, lodówką itd.
Istnieje możliwość korzystania z wybranych mebli biurowych, szaf i regałów.
Duży plac manewrowy z miejscami parkingowymi ok. 40 szt. dla pracowników i klientów.
Pomieszczenia doświetlone dużymi oknami oraz oświetleniem sztucznym. Do dwóch większych pomieszczeń bezpośrednie wejście z dziedzińca przez dwuskrzydłowe drzwi.
Ogrzewanie własne piec CO na paliwo stałe, możliwość montażu nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.
W części pomieszczeń produkcyjno-magazynowych znajdują się urządzenia które w zależności od potrzeb Najmującego mogą zostać opróżnione lub nie.
Wentylacja z każdego pomieszczenia, także magazyn w piwnicy.
Woda i kanalizacja na parterze i w piwnicy.
Podłoga w części biurowej - w ciągach pieszych gres, tam gdzie są miejsca pracy panele lub wykładzina.
Podłoga w części magazynowej piwnica - beton pokryty specjalną farbą zabezpieczającą przed pyleniem.
Wysokość kondygnacji;
- parter 3,7 - 6,40 m;
- piwnica 3,20 m.
Opłaty za media (woda, ścieki, C.O., wywóz nieczystości stałych, monitoring) - proporcjonalnie do powierzchni i/lub osób pracujących. Monitoring także refaktura - jest oddzielna centralka czyli ok. 80 PLN /m-c.
W obiekcie jest światłowód i szybkie łącze DMS (pokoje wyposażone są w huby dla 8-12 stanowisk każdy) - refaktura.
Za miejsca postojowe dodatkowe opłaty w wysokości 150 PLN netto / szt. (15 m dla samochodu osobowego).
Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne oraz kaucja gwarancyjna 3-miesięczna od kwoty brutto.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości