Wpisz lokalizację

lokal do wynajęcia Warszawa Praga-Południe, 4 995 euro, 370 m2, stan bardzo dobry

Ogłoszenie archiwalne
22 993
370
4 995 EUR (cena oryginalna)
62 zł/m² piętro: 4/6

Opis

Praga Południe: biuro 370 m2

Do wynajecia: lokal biurowy o pow.370 m2 na 4 pietrze w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Kamionkowskiej i Urzędu Dzielnicy Praga Południe,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety
Lokal biurowy oddawany jest Najemcy w stanie gotowym do użytkowania.
Najemca może określić swój standard wykończenia powierzchni a następnie we własnym zakresie i na własny koszt opracować projekt wnętrz i wykonać Prace wykończeniowe samemu lub powierzyć wykonanie Prac Wynajmującemu .
W cenę najmu wliczone jest wykonanie projektu aranżacji powierzchni w typowym standardzie biurowym.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja,
-otwierane okna,
-wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,7 m
-wykładzina dywanowa
-ściany działowe w technologii G/K, z wypełnieniem wełną mineralną,
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4995 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (9620 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking (100 EUR/stanowisko/miesiąc).
Wokół budynku oraz na wewnętrznym dziedzińcu ulokowanych jest 80 miejsc parkingowych dostępnych dla najemców.
Umowa:
-czas określony: od 3 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Kompleks budynków z drugiej dekady XX wieku, który przeszedł gruntowny remont i przebudowę (2018 rok).
Powierzchnia użytkowa sześciu budynków kompleksu to około 10.000 m2.
Na każdej kondygnacji znajduje się węzeł sanitarny składający się z toalety damskiej , męskiej oraz przystosowanej do korzystania przez osoby niepełnosprawne.
Standard budynku:
Nowoczesna przestrzeń biurowa została wyposażona w liczne udogodnienia takie jak: klimatyzacja, wykładzina i połączenie światłowodowe które podnoszą komfort pracy, a możliwość podziału powierzchni ściankami pozwala na dostosowanie obiektu do potrzeb najemców.
Budynek wyposażony jest w łącze światłowodowe.
Zalety lokalizacji:
Linie tramwajowe i autobusowe a także bliskość stacji kolei podmiejskiej i metra Stadion Narodowy, zapewniają wygodne i szybkie połączenia zarówno z innymi dzielnicami Warszawy jak i z podwarszawskimi osiedlami mieszkaniowymi. Znajdujący się nieopodal kompleks parkowy i Jezioro Kamionkowskie stanowią atrakcyjną przestrzeń odpoczynku i regeneracji, a bogata w udogodnienia takie jak: restauracje, przedszkola, hotele i sklepy okolica nie tylko zapewni wygodę najemcom ale również ich gościom.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-06-22 19:16:19
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-06 12:22:01
Powierzchnia:
370 m²
Cena oryginalna:
4 995 EUR.
Cena:
22 993 zł.
Cena za m²:
62,14 zł.
Piętro:
4 / 6
Lokalizacja:
Kamionkowska
Rok budowy:
2018
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
miejska
Gaz:
brak
Miejsca parkingowe:
miejsce postojowe
Agent prowadzący:
Property Office Sp. o.o.
Licencja pośrednika:
22020
Wysokość pomieszczeń:
320
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Klimatyzacja:
Tak
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Liczba miejsc parkingowych:
80
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
biura/biuro
Winda:
Tak
Liczba pomieszczeń:
1
Zabezpieczenia:
monitoring
Pośrednik:
Property Office Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1304911