lokal do wynajęcia Warszawa Praga-Północ, 25 000 zł, 675 m2, biuro

Nowoczesne biuro 675 m² - Praga Północ, ul. Jagiellońska 
Lokalizacja: ul. Jagiellońska, Praga Północ, Warszawa
Powierzchnia: 675 m²
Piętro: I piętro - budynek Zakładu Nowego Montażu (30U)
Parking: duża liczba miejsc parkingowych naziemnych
Dostępność: do uzgodnienia

Opis lokalu
Na wynajem przestronne i funkcjonalne biuro o powierzchni 675 m², zlokalizowane na terenie byłej Fabryki Samochodów Osobowych na warszawskiej Pradze, w pobliżu Mostu Grota-Roweckiego.

Lokal znajduje się na 1. piętrze. Układ przestrzeni obejmuje zarówno open space, jak i wydzielone gabinety oraz dwie w pełni wyposażone sale konferencyjne. Biuro może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy.

Standard wykończenia i udogodnienia:


Klimatyzacja
Okablowanie komputerowe, telefoniczne i elektryczne
Wykładzina biurowa
Uchylne okna
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Wyposażona kuchnia
Recepcja
2 sale konferencyjne
Dodatkowe pomieszczenia: siłownia, pokój rekreacyjny z grami (do adaptacji)


Meble widoczne na zdjęciach należą do poprzedniego najemcy. Wyposażenie lokalu do uzgodnienia.

Lokalizacja i komunikacja:
Biuro zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do niemal każdej części miasta.


Centrum Handlowe Modlińska - kilka minut samochodem
Dworzec Centralny - około 25 minut
Lotnisko Chopina - około 40 minut
Szybki dojazd do Mostu Grota-Roweckiego i głównych tras wylotowych z miasta


Koszty

Czynsz: 8,85 EUR / m²
Opłata eksploatacyjna: 9,50 PLN / m²



1. Czynsz miesięczny:
8,85 EUR × 675 m² = 5 973,75 EUR

5 973,75 EUR × 4,30 PLN = 25 685,13 PLN

2. Opłata eksploatacyjna:
9,50 PLN × 675 m² = 6 412,50 PLN

Łączny miesięczny koszt:
25 685,13 PLN (czynsz) + 6 412,50 PLN (eksploatacja) = 32 097,63 PLN netto

Dlaczego warto?


Atrakcyjna lokalizacja na Pradze Północ
Parking: liczne miejsca parkingowe dostępne dla najemców
Dogodne połączenia komunikacyjne
Przestrzeń typu open space i gabinety
Wysoki standard wykończenia
Elastyczna aranżacja wnętrza
Postindustrialny charakter budynku w nowoczesnej odsłonie


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.
Możliwość negocjacji warunków najmu oraz indywidualnych ustaleń.