lokal na sprzedaż Warszawa Nowa Praga, 1 674 000 zł, 124 m2, stan dobry

Do wynajmu lub sprzedaży lokal użytkowy, parter, witryny, Praga Płn (Nowa Praga).
Okolica z pełną infrastrukturą miejską.
W sąsiedztwie usługi handel, gastronomia i inne.
Dobre połączenia komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, ca 800m metro ("SZWEDZKA").
Oferta w ciągu lokali usługowo-handlowych na parterze budynku mieszkalnego (sześć pięter). Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe dla klientów.
Bardzo dobra lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej: gabinet medyczny, odnowy biologicznej - SPA, sklepy, oddział banku, agencja ubezpieczeniowa, punkt pocztowy, biuro, lub inne usługi.
Lokal posiada 4 duże witryny (drzwi wejściowe szer. 180cm) z ekspozycją na ulicę, drugie wejście od strony zielonego, zadbanego dziedzińca. Wysokość lokalu 3m (obniżona sztucznie - podwieszany sufit).
W ofercie jest min. w klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z elektronicznym sterowaniem, system alarmowy z monitoringiem wewnętrznym. Ponadto woda, C.O., z sieci miejskiej.
Obecnie w lokalu wydzielona część ekspozycyjna ca 90m, zaplecze socjalne (biuro, toaleta, pom. techniczne).
Wynajem:
Czynsz najmu netto plus opłata adm. ca 1.000,00 PLN/m-c, koszt energii elektrycznej oraz opłata do Wspólnoty za 400,00 PLN/m-c za montaż klimatyzatora.
Ponadto kaucja gwarancyjna w wysokości dwumiesięcznego czynszu 2 najmu brutto.
Sprzedaż:
1,674 mln PLN
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości