lokal do wynajęcia Warszawa Kamionek, 5 602 zł, 86.19 m2, wysoki standard

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia powierzchnia pokój biurowy ok 90 m 2 z dostępem do sali konferencyjnych , w obiekcie komercyjnym na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia .
Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , firmę informatyczną ,agencję reklamową .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .
Budynek po gruntowym remoncie i rewitlizcji w 2021 roku .
Na parterze recepcja , obiekt chroniony i monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 2 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi .
Lokal w kształcie prostokąta , ustawny pow .ok 86 m 2 . Otwarta , regularna przestrzeń .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego .Wysokość kondygnacji 3-4,2m , duża powierzchnia okien ( duże otwierane okna )
W pełni wyposażony stołowka , aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina dywanowa
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający .
Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka .
Czynsz za powierzchnie biurowe - 65, 00pln / m2
Koszty eksploatacyjne - 21,74 pln / m2 .
Współczynnik pow.wspólnej 20 %
Opłata za parking naziemny - 380 zł netto
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Wymagana kaucja jednomiesięczna brutto .
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)