lokal do wynajęcia Warszawa Grochów, 8 000 zł, 200 m2, pietro 4

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 40 PLN/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 14 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 193 m2 x (40 PLN/m2 + 14 PLN/m2) = 10422 PLN miesięcznie

Preferowany okres najmu: 3 lata
Dostępne od ZARAZ
Dostępne są moduły od 40m2 do nawet 600m2

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS BIURA
Do wynajęcia przestronne biuro o powierzchni około 200 m², z funkcjonalnym układem gabinetowym. W skład powierzchni wchodzi kilka przestronnych pomieszczeń, w tym gabinety, sale konferencyjne, część socjalna oraz toalety, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Jasne i zadbane wnętrza wyposażone są w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz duże okna, które gwarantują dostęp do naturalnego światła. Komfort pracy podnosi system wentylacji oraz aneks kuchenny umożliwiający przygotowywanie posiłków. Biuro jest w pełni przygotowane pod względem technicznym - posiada dostęp do szybkiego internetu i nowoczesnej infrastruktury IT. Dodatkowym atutem są dostępne miejsca parkingowe, które zwiększają wygodę najemców i ich gości.

O BUDYNKU
Nowoczesny budynek biurowy o wyróżniającej się architekturze i wysokim standardzie wykończenia oferuje cztery kondygnacje naziemne z typową powierzchnią piętra wynoszącą około 500 m². Elastyczny układ pozwala na dowolną aranżację przestrzeni biurowej, dostosowaną do indywidualnych potrzeb najemców. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, co znacząco wpływa na komfort pracy. Do dyspozycji użytkowników pozostają zarówno miejsca parkingowe naziemne, jak i podziemne. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy techniczne, w tym BMS, kontrolę dostępu, centralę telefoniczną oraz światłowodowy internet. Dodatkowe udogodnienia stanowią recepcja i sale konferencyjne, a bezpieczeństwo użytkowników gwarantuje zaawansowana instalacja przeciwpożarowa z czujnikami dymu i tryskaczami.

LOKALIZACJA
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
20 minut samochodem do Centrum
W POBLIŻU: Lidl, Media Markt, Parki, Promenada, CH Gocław, Decathlon, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, siłownia, klub fitness, weterynarz, przedszkole, apteka, fryzjer, żłobek.

STANDARD BUDYNKU


Monitoring
Dostęp 24/7
Światłowód
Kontrola dostępu
Tryskacze
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Brak windy

STANDARD BIURA


Sufit podwieszany
Nieumeblowany
Uchylne okna
Ścianki działowe
Wykładzina
Czujniki dymu
Wentylacja
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni najmu
Oświetlenie LED

Zapraszamy do kontaktu