Wpisz lokalizację

lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 740 euro, 37 m2, parter

Ogłoszenie archiwalne
3 406
37
740 EUR (cena oryginalna)
92 zł/m²

Opis

Mokotów: usługi/biuro 37 m2

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 37 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz
Obejrzyj lokal na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/2ymvl5ch4IU
Open space.
Powierzchnia z przeznaczeniem na cel biurowy czy usługowy.
Lokal nie ma własnej toalety czy umowywalki; Najemca korzysta z pomieszczeń socjalnych na tyłach recepcji budynkowej.
jest zgoda na postawienie umywalki mobilnej w lokalu.
Lokal narożny.
Wejście z hallu recepcyjnego.
Bardzo dobry dostęp do światła dziennego: duże witryny.
Okna lokalu wychodzą na dziedziniec kompleksu biurowego.
Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym, możliwe są zmiany w aranżacji lokalu.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13-14 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 32,68 PLN/m2 (1209,16 PLN),
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5%).
Wynajmujący proponuje zachęty finansowe dla umowy na okres minimum 5 lat.
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-46 miejsc parkingowych naziemnych,
-532 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
-cena: 100 EUR/stanowisko/miesiąc.
W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70m2.
Umowa:
-czas określony: od 3 lat
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny do wysokości 6-12 mies. czynszu i kosztów art. 777,
Opis budynku:
Kompleks biurowy składający się z dwóch budynków i oferujący ok. 35 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem.
Pylony przed każdym wejściem zapewniają dobrą widoczność logotypów wszystkich firm.
Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-Kiosk,
-Kantyna,
-Parking z zapleczem dla rowerzystów,
-Centrum konferencyjne,
-Galeria handlowa,
-Klub fitness,
-Centrum medyczne,
Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-06-22 23:19:31
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-01 14:18:01
Powierzchnia:
37 m²
Cena oryginalna:
740 EUR.
Cena:
3 406 zł.
Cena za m²:
92,05 zł.
Lokalizacja:
Wołoska
Rok budowy:
2009
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
miejska
Miejsca parkingowe:
parking podziemny
Agent prowadzący:
Property Office Sp. o.o.
Licencja pośrednika:
22020
Wysokość pomieszczeń:
350
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Klimatyzacja:
Tak
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Liczba miejsc parkingowych:
590
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
biura
Winda:
Tak
Liczba pomieszczeń:
1
Pośrednik:
Property Office Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1304978