lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 46 500 zł, 811.4 m2, pietro 1, 6
Ogłoszenie archiwalne
46 500zł
811,40m²
57 zł/m²
piętro: 1/6
Wynalazek
Opis
Mokotów: usługi medyczne-811,40 PLN
Do wynajęcia: powierzchnia 811,40 m2 w budynku wolnostojącym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 01.10.2025
Budynek spełnia wszystkie niezbędne wymagania dla tego typu placówek, zarówno pod względem powierzchni, infrastruktury, wyposażenia, jak i układu funkcjonalnego, zapewniając optymalne warunki zarówno dla pacjentów, jak i pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki.
Powierzchnia rozmieszczona na 4 kondygnacjach:
-Poziom -1 197,84 m2,
-Parter 230,99 m2,
-I Piętro 233,73 m2,
-Poddasze 148,84 m2,
Parter i 1 piętro połączone są windą osobową.
Program użytkowy obejmuje:
-18 gabinetów (w tym część ambulatoryjno-diagnostyczną, punkt pobrań oraz gabinet rentgenowski),
-komunikacja ogólna,
-pomieszczenia zaplecza (rejestratornię, pokoje pielęgniarskie, sanitariaty, magazyny, pomieszczenia porządkowe itp.).
Na zaadaptowanym poddaszu znajduje się przestrzeń biurowa przeznaczona na zaplecze administracyjne przychodni.
Dodatkowo, do dyspozycji najemcy:
-21 miejsc postojowych naziemnych, bezpośrednio przy wejściu do budynku,
-11 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Oferta dotyczy wynajmu całego budynku, z możliwością przejęcia części wyposażenia od dotychczasowego najemcy po wcześniejszym uzgodnieniu warunków.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 46500 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 24500 PLN,
Razem netto: 71000 PLN
-+ koszty zużycia energii elektrycznej zgodnie ze wskazaniem licznika
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód Orange w budynku.
Umowa:
-okres najmu: czas nieokreślony/określony
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 4 miesiące,
-akt notarialny,
Opis budynku:
Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.
Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.
Brak windy towarowej w budynku.
Zalety lokalizacji:
Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 01.10.2025
Budynek spełnia wszystkie niezbędne wymagania dla tego typu placówek, zarówno pod względem powierzchni, infrastruktury, wyposażenia, jak i układu funkcjonalnego, zapewniając optymalne warunki zarówno dla pacjentów, jak i pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki.
Powierzchnia rozmieszczona na 4 kondygnacjach:
-Poziom -1 197,84 m2,
-Parter 230,99 m2,
-I Piętro 233,73 m2,
-Poddasze 148,84 m2,
Parter i 1 piętro połączone są windą osobową.
Program użytkowy obejmuje:
-18 gabinetów (w tym część ambulatoryjno-diagnostyczną, punkt pobrań oraz gabinet rentgenowski),
-komunikacja ogólna,
-pomieszczenia zaplecza (rejestratornię, pokoje pielęgniarskie, sanitariaty, magazyny, pomieszczenia porządkowe itp.).
Na zaadaptowanym poddaszu znajduje się przestrzeń biurowa przeznaczona na zaplecze administracyjne przychodni.
Dodatkowo, do dyspozycji najemcy:
-21 miejsc postojowych naziemnych, bezpośrednio przy wejściu do budynku,
-11 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Oferta dotyczy wynajmu całego budynku, z możliwością przejęcia części wyposażenia od dotychczasowego najemcy po wcześniejszym uzgodnieniu warunków.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 46500 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 24500 PLN,
Razem netto: 71000 PLN
-+ koszty zużycia energii elektrycznej zgodnie ze wskazaniem licznika
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód Orange w budynku.
Umowa:
-okres najmu: czas nieokreślony/określony
-wypowiedzenie 3 miesiące,
-kaucja 4 miesiące,
-akt notarialny,
Opis budynku:
Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.
Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.
Brak windy towarowej w budynku.
Zalety lokalizacji:
Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-06-19 00:54:51
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-01 12:20:02
Powierzchnia:
811,40 m²
Cena:
46 500 zł.
Cena za m²:
57,31 zł.
Piętro:
1 / 6
Lokalizacja:
Wynalazek
Rok budowy:
2008
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
miejska
Gaz:
miejski
Miejsca parkingowe:
parking podziemny
Agent prowadzący:
Property Office Sp. o.o.
Licencja pośrednika:
22020
Wysokość pomieszczeń:
300
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Klimatyzacja:
Tak
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Liczba miejsc parkingowych:
32
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
handel i usługi/lokal usługowy
Winda:
Tak
Liczba pomieszczeń:
18
Zabezpieczenia:
monitoring
Pośrednik:
Property Office Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1303924