lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 1 542 euro, 114.24 m2, stan bardzo dobry

niedaleko CH Galeria Mokotów
-----------------------------------
Do wynajęcia biuro o pow. 114,24 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie ,w okolicach ul. Domaniewskiej i Galerii Mokotów.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność - od zaraz.
Lokal biurowy w wysokim standardzie wykończenia.
Lokal w podziale na:
-open space,
-salka spotkań,
-pokój biurowy,
-recepcja
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.
Wejście do lokalu z korytarza.
Klimatyzacja.
Uchylne okna.
Podwieszane sufity.
Wykładzina na podłodze.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1542 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (2856 PLN),
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12 %).
Powierzchnia netto: 102 m2
Powierzchnia brutto: 114,24 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-około 200 naziemnych miejsc parkingowych,
-abonament miesięczny: 60 EUR/stanowisko,
-stojaki rowerowe i prysznice dla rowerzystów
Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
Budynek oferuje 7 000 m2 powierzchni biurowej jak również 8 000 m2 z możliwością przeznaczenia na magazyn, data center, archiwum, czy sale konferencyjne.
Obiekt z roku 199, po rewitalizacji w roku 2015.
W budynku znajdują się rozliczne usługi, takie jak: kawiarnia, supermarket, centrum medyczne, fitness club oraz apteka.
Zalety lokalizacji:
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości