lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 1 433 euro, 117 m2, pietro 5, 8

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 117 m2 na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, niedaleko Galerii Mokotów,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Standard biura:
-klimatyzacja,
-wykładzina,
-uchylne okna,
-centralne ogrzewanie,
-podział powierzchni ściankami,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,
Lokal nie nadaje się na przedszkole/żłobek ze względu na brak terenu zielonego przy budynku.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12,25-12,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (2925 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,32%).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Nowoczesne sale konferencyjne,
-rezerwowane na godziny, bez opłat dodatkowych.
Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 60 naziemnych oraz 35 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2.
-70/50 EUR/stanowisko/miesiąc,
Stacja Veturilo w pobliżu budynku.
Miejsca postojowe dla rowerów.
Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 9 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
W roku 2020 zostały odświeżone części wspólne w budynku: hole, sale konferencyjne, toalety oraz patio z elementami małej architektury.
Możliwość umieszczenia logotypu na fasadzie budynku.
Udogodnienia w sąsiedztwie budynku:
-restauracja,
-salon urody,
-centrum medyczne,
-siłownia,
Zalety lokalizacji:
Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 25 minut jazdy samochodem.
W sąsiedztwie obiektu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe: restauracja, salon urody, centrum medyczne, siłownia.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości