lokal do wynajęcia Warszawa Dolny Mokotów, 6 135 zł, 102.43 m2, hala/magazyn

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu magazynowym lub biurowym o powierzchni 102 m2, w biurowcu po fabryce, Dolny Mokotów, Sielce.

Na korytarzu jest łazienka.

Lokal sprawdzi się też jako showroom, laboratorium.
Nie nadaje się na studio dźwięku, ze względu na hałas wózków do palet na korytarzu.
Wysokość pomieszczeń to 3,1 metra.
Wjazd z europaletą bez problemu, w budynku jest rampa, winda towarowa oraz wytrzymała posadzka.

Lokal do remontu na koszt właściciela przy umowie na 3 lata. Możliwe położenie wykładziny dywanowej, PCV, zrobienie wylewki, malowanie ścian i elektryka wg wytycznych najemcy.

Jest możliwość dodatkowego wynajęcia biura w lepszym standardzie 86 m2, a od czerwca 150 m2 na wyższym piętrze za 54,48 zł/1 m2.

Standard:
- poziom -1
- loft, poprzemysłowy charakter
- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń
- ogrodzony teren
- ochrona
- dostęp 24h/7
- uchylne okna
- światłowód (Netia, Televoice)
- kontrola dostępu

Atuty:
- powierzchnie oddawane do użytku w stanie odświeżonym
- bliskość głównych arterii

Lokalizacja:
- Metro Politechnika: 6 min autobusem
- Dworzec Centralny: 10 min
- Linie autobusowe: 131, 167, 168, 180, N31, N81
- ul. Gagarina, ul. Belwederska, ul. Czerniakowska

Koszty:
Czynsz netto 52 PLN / m2  
+ Liczniki wg zużycia