lokal do wynajęcia Warszawa Białołęka, 8 640 euro, 1800 m2, stan bardzo dobry

do wynajęcia magazyn o pow. 1800 m2 z wydzieloną powierzchnią biurową (300 m2) na parterze hali magazynowej na warszawskiej Białołęce w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Magazyn do wynajęcia razem z powierzchnią biurową.
Standard powierzchni magazynowej:
-Wysokość w świetle 10 m
-Instalacja tryskaczowa, system ESFR
-Świetliki i klapy dymowe
-Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne
-Ogrzewanie gazowe do 15oC przy temperaturze zewnętrznej -18oC
-Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m
-Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (dla pustego wnętrza)
-Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m)
-Bramy wjazdowe z poziomu 0
Standard biura:
-Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych
-Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20oC przy temperaturze zewnętrznej -18oC
-Poziom natężenia oświetlenia 500 lux-Nowoczesny system telekomunikacyjny
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za magazyn : 8640 EUR,
-czynsz za biuro : 8,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 5,90 PLN/m2
-energia elektryczna
Współczynnik powierzchni wspólnych-0%
Wysokość czynszu-do negocjacji w zależności od warunków umowy.
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Opis obiektu:
Nowoczesne centrum dystrybucyjne, składające się z 4 budynków o łącznej powierzchni 55 000 metrów kwadratowych.
Place manewrowe o 20 m głębokości.
Duża ilość miejsc parkingowych.
Teren ogrodzony z całodobową ochroną.
Dwa wjazdy na teren parku.
Lokalizacja:
Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.
Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju.
Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim.
W sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - 6 linii tramwajowych i kilka linii autobusowych.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości