dom na sprzedaż Warszawa, 4 200 000 zł, 770 m2, ogrzewanie gazowe

Szanowni Państwo. Zapraszamy do zapoznania się z naszą stronią internetową gdzie często znajdziecie Państwo więcej ofert, informacji oraz zdjęć.

Budynek wolno stojący o powierzchni całkowitej 1050m²/użytkowej ok.770m² na działce 800 m2. 
Znajduje się w Ursusie.
MPZP -  MN
Posiada duże możliwości aranżacyjne wnętrza. Nieruchomość składa się z dwóch części.
Pierwsza mieszkalno-biurowa (ok.170m2), oraz druga przemysłowo-usługowa (600m²), plus dwa tarasy i garaże.  
Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości zarówno na dom służący wyłącznie potrzebom mieszkaniowym, jak również przeznaczenia go na prowadzenie działalności gospodarczej, polegającej np. na prowadzeniu sklepu, hurtowni, warsztatu samochodowego, pracowni malarskiej, studia nagrań lub telewizyjnego (grube mury tłumiące dźwięk), hurtowni leków, domu starców, szpitala jednodniowego, przychodni, agencji ochrony, itp.  
Obiekt posiada 2 furtki wejściowe i 3 bramy wjazdowe. Są trzy linie telefoniczne, oraz wyprowadzona instalacja alarmowa i domofonowa.
Media: prąd, siła, woda miejska i woda własna, gaz, kanalizacja i szambo. 
Bardzo duży zasób energii (transformator 160 kW), szambo 63 m3. 
Budynek posiada dwa garaże (jeden w bryle na dwa samochody) i drugi oddzielny (też na dwa samochody). W budynku znajduje się również schron, jest także winda, oraz miejsce służące do wylądowania małego helikoptera.  
Dom posiada dwa tarasy (110 m2 i 40 m2), 6 łazienek. Obiekt posiada jedno główne wejście i 3 dodatkowe. Układ kondygnacji nieruchomości: 2 główne nadziemne i 1 podziemne, oraz kondygnacje pośrednie 2 nadziemne i 1 podziemna. 
Wysokość pomieszczeń od 2.85m po 3,30m aż do 4,40m. Większy z tarasów przewiduje możliwość zrobienia krytego basenu (jest specjalnie wzmocniona konstrukcja).
Bardzo blisko do autobusu, pociągu, szkoły, sklepu, basenu, itp. atrakcji. Zarazem bardzo cicha i spokojna lokalizacja. Obiekt posiada strych (użytkowy), oraz dodatkowe pomieszczenie na poddaszu.
Na kondygnacji 1 jest jedna hala główna z suwnicą, oraz dwie dodatkowe hale (wysokość pomieszczeń 4,40m), jak również pomieszczenie magazynowe, oraz łazienka. Ponadto kondygnacja 1 zawiera 3 pomieszczenia użytkowe (pokoje), 2 łazienki, 3 przedpokoje, wiatrołap, oraz pomieszczenie przygotowane pod kuchnie. 
W piwnicy do dyspozycji jest garaż na dwa samochody oraz 6 pomieszczeń użytkowych i 2 korytarze. Kondygnacja druga zawiera 11 pomieszczeń użytkowych (pokoje), 4 łazienki, oraz 3 przedpokoje. Budynek posiada bardzo wiele możliwości jego wykorzystania i po odpowiedniej aranżacji i modernizacji może pełnić bardzo różne funkcje w zależności od danych potrzeb.  
Polecam i zapraszam do prezentacji!!!

Gwarantujemy bezpieczny zakup lub najem nieruchomości. Zapewniamy także fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66  K.C. oraz  innych właściwych przepisów prawnych.