lokal na sprzedaż Trzcianka, 249 000 zł, 69 m2, parter, 1

Działka z budynkiem nad jeziorem Sarcze w Trzciance - miejsce z duszą, przestrzeń z potencjałem

Jest takie miejsce w Trzciance, które zna niemal każdy - „Szklanka” nad jeziorem Sarcze.
Dziś to nie tylko wspomnienie - to konkretna działka inwestycyjna o powierzchni 402 m² z budynkiem 69 m² , gotowa na nowe otwarcie.

Zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ,
daje Ci coś, czego nie oferuje żadna inna nieruchomość w tym rejonie: natychmiastowy start, pełną jasność formalną i ogromną swobodę działania.

Na działce stoi charakterystyczny budynek - przez lata znany lokalnie jako „Szklanka” - z ogromnymi przeszkleniami i niepowtarzalnym klimatem.
To może być Twoja baza wypadowa do stworzenia czegoś wyjątkowego, zgodnego z planem miejscowym:



kawiarnia lub bistro z widokiem na jezioro,


punkt informacji turystycznej lub wypożyczalnia sprzętu wodnego ,


biuro lokalnego przewodnika lub organizatora wydarzeń ,


miejsce spotkań: warsztaty, joga, rękodzieło, mikrogaleria ,


mikrocentrum coworkingowe dla lokalnych freelancerów lub turystów z laptopem,


sala kameralnych wydarzeń: wieczorki poetyckie, pokazy filmowe, małe koncerty ,


showroom dla lokalnych twórców / rzemieślników ,


punkt startowy spływów, wycieczek rowerowych, wydarzeń sportowych ,


letni pawilon eventowy lub część wspólna większego kompleksu rekreacyjnego.



MPZP daje jasność - teren usług turystycznych i rekreacyjnych.
Możesz działać od razu, nie czekając latami na przekształcenia. To nie jest sen - to adres z gotowym potencjałem.
Media: prąd- jest (16kW), woda- jest, kanalizacja- w drodze przed budynkiem.

Położenie?
Blisko centrum sportowego Trzcianki, a zarazem na skraju ciszy i natury.
Z jednej strony park i jezioro, z drugiej - dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Działka nr 129/3 to perełka o potencjale komercyjnym, turystycznym i emocjonalnym .

Masz wizję? Tu ją zrealizujesz. Miejsce z historią czeka na nowy rozdział - napisany przez Ciebie.

Dlaczego to dobra inwestycja:



działka 402 m² nad jeziorem - z linią widokową na wodę,


budynek istniejący - baza do remontu, adaptacji lub rozbudowy (69 m²),


obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ,


prestiżowa lokalizacja, rozpoznawalna i lubiana przez mieszkańców,


ogromny potencjał dla biznesu, kultury, rekreacji lub inicjatyw społecznych.



Zobacz to miejsce na żywo - poczuj jego klimat i zdecyduj, co z niego zrobisz.

Sandra Schaefer
📱 513 140 323
📧 sandra.schaefer@furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo