Wpisz lokalizację
kontakt
Perfect House.
61 296 03 95
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Suchy Las, 1 990 000 zł, 275.1 m2, aneks kuchenny połączony z salonem

1 990 000
275,10
7 234 zł/m² 6 pok.

wielkopolskie, poznański, Suchy Las

Opis

WOLNOSTOJĄCY Z APARTAMENTEM blisko PST i CENTRUM

KOMFORTOWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY 6-7 POK.
O POW. ok. 275m2

NA DZIAŁCE >1200m2

GARAŻ

2-pok. APARTAMENT DLA RODZICÓW LUB SENIORA

DODATKOWO STRYCH NAD CAŁYM DOMEM

TYLKO 15 MIN OD CENTRUM
i 3 MIN AUTEM OD PĘTLI PST


Dom o pow. całkowitej ok. 275m2 (pow. użytkowa 163,8m2 ) z garażem został wybudowany w 2016r na działce o pow. ponad 1200m2 na Morasku, na granicy Poznania i Suchego Lasu, tylko 3min autem od pętli tramwajowej na os. Sobieskiego.
Wykończony został z wysokiej jakości materiałów i wyposażony m.in. w ogrzewanie podłogowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła, i nstalację elektryczną trójfazową, jest też poprowadzona instalacja klimatyzacji.
Nad całym piętrem urządzono strych doświetlony oknem dachowym.

Na parterze w pierwszej zamykanej części korytarza znajduje się podręczna garderoba z siedziskiem.
G łówną część parteru zajmuje jasny przestronny salon z jadalnią o pow. 42,6m 2, z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła . Z salonu wyjścia na 2 słoneczne tarasy: jeden mniejszy, drugi duży ok. 50m2, częściowo zadaszony.
We frontowej części znajduje się cofnięty, a przez to mało widoczny od wejścia aneks kuchenny o pow. ok. 10m 2 z przylegającą do niego spiżarnią o pow. 4m2. Aneks jest połączony z jadalnią i salonem, barkiem śniadaniowym.
W prawej części parteru znajduje się boczny korytarz z którego wchodzi się do 2 pokoi i dużej łazienki. Można łatwo zamknąć tę przestrzeń stwarzając niezależny apartament dla rodziców lub seniora. W tym przypadku w jednym pokoju o pow. 14,4m2 urządzono sypialnię rodziców, a w drugim gabinet o pow. 12m2 . Obok sypialni znajduje się garderoba, a na przeciwko sypialni - łazienka o pow. ok 9m2 z dużym prysznicem i bidetem.
Z salonu, zabudowanymi obłożonymi drewnem schodami wchodzimy na piętro, gdzie znajdują się 3 pokoje (15, 13,1 i 12,2m 2 ) w tym dwa ze wspólnym niewielkim tarasem .
Z dostępnej powierzchni otwartej o pow. 20m2 m ożna wydzielić dodatkowy jasny siódmy pokój. Aktualnie ta otwarta przestrzeń została przez właścicieli przeznaczona na dodatkową garderobę i fitness.
W północno-zachodniej części piętra znajduje się doświetlony 2 oknami dachowymi pokój kąpielowy o pow. 11,4m2 z wanną, dużym prysznicem, zabudową z 2 umywalkami oraz wc. Z łazienki jest wejście do dodatkowego pomieszczenia, w którym urządzono suszarnię i miejsce do prasowania i przechowywania.

Na parterze pod schodami znajduje się schowek gospodarczy.

Zarówno na parterze jak i na piętrze, z wyjątkiem gabinetu i sypialni - ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach - grzejniki konwekcyjne.

Instalacja alarmowa z ochroną.
Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym.

Ogrodzenie frontowe i balustrada górnego tarasu w stylu nowoczesnym.

W okolicy pełna infrastruktura.

Do pętli PST - 3 min autem lub 20 min. piechotą
Przystanek autobusowy - 2 min. piechotą
Szkoła - 15 min. piechotą
Przedszkole - 4 min. autem
Biedronka - 3 min. autem
Lidl - 5 min. autem


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ


--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-05-05 22:40:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-06-09 17:57:01
Powierzchnia:
275,10 m²
Cena:
1 990 000 zł.
Cena za m²:
7 233,73 zł.
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
wielkopolskie, poznański, Suchy Las
Rok budowy:
2016
Typ nieruchomości:
wolnostojący
Material budowlany:
porotherm
Stan budynku:
do zamieszkania
Ogrzewanie:
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Podłączenie wody:
tak - miejska
Gaz:
jest
Agent prowadzący:
Anna Pierzchawka - Pośrednik, Doradca ds. Nieruch.
Wysokość pomieszczeń:
270
Taras:
Tak
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Powierzchnia łazienki:
11,4
Powierzchnia działki:
1222
Liczba łazienek:
2
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Typ dachu:
dachówka ceramiczna
Ogrodzenie:
ogrodzona
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Kuchnia:
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba sypialni:
5
Pośrednik:
Perfect House.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1275008

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Perfect House.
61 296 03 95