mieszkanie na sprzedaż Sosnowiec Śródmieście, 569 000 zł, 94.8 m2, kuchnia z oknem

Lokal w ścisłym centrum na biuro, kancelarię, gabinet lub mieszkanie.

Szukasz dużego lokalu w ścisłym centrum miasta.. Prowadzisz kancelarię, biuro, gabinet i masz dość płacenia za wynajem.. A może po prostu chcesz zamieszkać w wyjątkowym mieszkaniu z duszą..
~Jeśli tak - masz niepowtarzalną okazje, aby nabyć lokal w Sosnowcu przy Al. Zwycięstwa 10.

Na parterze klimatycznej kamienicy tuż przy Urzędzie Miasta znajduje się lokal o powierzchni 94.80m2. Do niedawna miało w nim siedzibę biuro nieruchomości. Pomieszczenia są duże i ustawne. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako kancelaria, gabinet, siedziba firmy. Dodatkowym atutem jest to, że przynależy do niego aż 5 piwnic o łącznej powierzchni 94m oraz strych o pow. 123m2.

Posiadamy w ofercie również drugi lokal w tym budynku, także na parterze, w mniejszym metrażu - o szczegóły pytaj naszego Agenta.

Na powierzchnię 94,80m2 przypada:
~- przedpokój 6m2
~- pokój 28m2
~- pokój 29,6m2
~- pokój 11,9m2
~- pokój 9,5m2
~- kuchnia 5,6m2
~- 5 piwnic 94m2
~- strych 123 m2

Stan techniczny:
~Wnętrze wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania go do własnych potrzeb lub na potrzeby prowadzonej działalności. Okna od strony południowej wymienione na PCV, od strony północnej stare drewniane. Na podłodze piękny parkiet do odnowienia. Istotnym elementem dekoracyjnym są dwa piece kaflowe. Budynek jest bardzo solidny, w dobrym stanie technicznym, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniowa pod nadzorem firmy ANIMAR.
~Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda z własnego bojlera.
~Miesięczne opłaty administracyjne: 1160 zł fundusz remontowy, zarządzanie i C.O. plus media według zużycia.

Atuty nieruchomości:
~- REWELACYCJNA LOKALIZACJA - Ścisłe Centrum Sosnowca.
~- Wysokie i przestronne pomieszczenia.
~- Duży potencjał do wykorzystania na potrzeby działalności gospodarczej.
~- Dodatkowe pomieszczenia: piwnice i strych.
~- Pełna infrastruktura na wyciągniecie ręki.
~- Optymalne koszty utrzymania w stosunku do metrażu.

Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
~Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
~-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
~lub
~-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
~Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

~WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

~