Wpisz lokalizację
kontakt
WGN - Nieruchomości
690519243
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

mieszkanie na sprzedaż Sosnowiec Śródmieście, 369 000 zł, 67.1 m2, kuchnia z oknem

369 000
67,10
5 499 zł/m² 2 pok.

Polska, Śląskie, Sosnowiec, Śródmieście, Aleja Zwycięstwa

Opis

Lokal w ścisłym centrum na biuro, kancelarię, gabinet lub mieszkanie.

Szukasz dużego lokalu w ścisłym centrum miasta.. Prowadzisz kancelarię, biuro, gabinet i masz dość płacenia za wynajem.. A może po prostu chcesz zamieszkać w wyjątkowym mieszkaniu z duszą..
~Jeśli tak - masz niepowtarzalną okazje, aby nabyć lokal w Sosnowcu przy Al. Zwycięstwa 10.

Na parterze klimatycznej kamienicy tuż przy Urzędzie Miasta znajduje się lokal o powierzchni 67,10 m2. Do niedawna pełnił funkcję mieszkalną natomiast nowy właściciel może zmienić jego przeznaczenie. Z powodzeniem może zostać dostosowany na gabinet, biuro czy siedzibę Twojej firmy. Klienci, którzy planują kupić mieszkanie na potrzeby bytowe docenią jego wielkość i wysokość pomieszczeń.

Posiadamy w ofercie również drugi lokal w tym budynku, także na parterze, w większym metrażu - o szczegóły pytaj naszego Agenta.

Na powierzchnię 67,10 m2 przypada:
~- przedpokój 8m2
~- pokój 26,8 m2
~- pokój 14,4m2
~- kuchnia 14,3 m2
~- łazienka z WC 3,6m2.

Stan techniczny:
~Wnętrze wymaga generalnego remontu. Okna drewniane. Na podłogach parkiet. Ściany i sufity do gruntownego odnowienia.
~Budynek jest bardzo solidny w dobrym stanie technicznym, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniowa pod nadzorem firmy ANIMAR.

Miesięczne opłaty administracyjne: 280 zł w tym ( Fundusz remontowy, zarządzanie.) plus media według zużycia. Woda ciepła z bojlera.
~Aktualnie zostało odłączone centralne ogrzewanie, możliwość ponownego podłączenia przez Tauron Ciepło. W lokalu pozostała instalacja C.O., a ryczałtowe koszty zużycia w tej Wspólnocie ustalone są na kwotę 8złm2.

Atuty nieruchomości:
~- REWELACYCJNA LOKALIZACJA - ścisłe centrum Sosnowca.
~- Wysokie i duże pomieszczenia.
~- Duży potencjał wykorzystania na potrzeby działalności gospodarczej.
~- Pełna infrastruktura.
~- Niskie koszty utrzymania w stosunku do metrażu.

Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
~Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
~-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
~lub
~-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
~Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Szczegóły

Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2025-04-30 23:59:08
Ostatnia aktualizacja:
2025-07-15 23:57:01
Powierzchnia:
67,10 m²
Cena:
369 000 zł.
Cena za m²:
5 499,25 zł.
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Polska, Śląskie, Sosnowiec, Śródmieście, Aleja Zwycięstwa
Rok budowy:
1936
Liczba poziomów:
jednopoziomowe
Wysokość czynszu:
288
Forma własności:
własność
Typ zabudowy:
kamienica
Wyłączność:
nie
Materiał konstrukcyjny:
cegła
Stan mieszkania:
dobry
Stan instalacji:
nowa
Kuchnia:
z oknem, oddzielna
Okna:
3
Kształt:
132
Głośność:
umiarkowanie głośne
Garaż:
brak
Agent prowadzący:
Agnieszka Szysz-Kwaśniak, Mikołów, ul. Waryńskiego 14
Pośrednik:
WGN - Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1273972

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
WGN - Nieruchomości
690519243