działka na sprzedaż Skowarcz, 220 000 zł, 8.44 ar, w kształcie trapezu

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 844 m², położona w miejscowości Skowarcz, przy ulicy Hiacyntowej – w cichej i spokojnej części wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze atuty:
Powierzchnia działki: 844 m²
Teren płaski, suchy, klasa gruntu V
Wykonane badania geologiczne (ok. 2 lata temu)
Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem 29.MN.U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług
PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
-Wysokość zabudowy:max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza)
max. 12 m od poziomu terenu do kalenicy.
-pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki
-dachy: Dla zabudowy mieszkaniowej – dachy dwuspadowe,kąt nachylenia połaci dachowej 250-450
-zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiemmieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu.

Media i dostęp:
Woda i gaz – w drodze przy działce,
Prąd – skrzynka elektryczna znajduje się na granicy działki
Kanalizacja miejska – po drugiej stronie działki
Dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę, w której nabywane są udziały (wliczone w cenę)
Lokalizacja:
Spokojna okolica, bez miejskiego zgiełkuW bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinnaBlisko do przystanku kolejowego i autobusowego – dobre połączenie z TrójmiastemW zasięgu spaceru: sklep spożywczy, szkoła podstawowa
Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak i inwestorów. Atrakcyjne otoczenie, pełne media oraz plan miejscowy zapewniający przejrzyste warunki zabudowy to tylko niektóre z jej zalet.

Zainteresowany? Zadzwoń i poznaj szczegóły!

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, oraz koszty notarialne.




Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)