lokal na sprzedaż Rowy, 3 550 000 zł, 654 m2, pietro 2

Przedstawiam Państwu wyjątkowy Pensjonat nad morzem w miejscowości Rowy, woj. Pomorskie.

Oferujemy na sprzedaż doskonale prosperujący pensjonat w jednej z najatrakcyjniejszych miejscowości nad polskim Bałtykiem - Rowach. Obiekt cieszy się znakomitą reputacją, o czym świadczy średnia ocen 9.4 na jednej z najpopularniejszych platform.

Dla nieruchomości został sporządzony aktualny Operat Szacunkowy.

Pensjonat posiada 25 pokoi, które mogą pomieścić łącznie 100 gości. Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości plaży oraz licznych atrakcji, obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i generuje stabilne przychody.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, ale jednocześnie w bliskiej odległości od kluczowych atrakcji turystycznych i udogodnień:

✔ Plaża - 750 m (ok. 10 minut spacerem) do szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego,
✔ Centrum miejscowości - 300 m (sklepy, restauracje, bary, kawiarnie, smażalnie ryb),
✔ Słowiński Park Narodowy - idealne miejsce dla miłośników przyrody,
✔ Szlaki turystyczne i rowerowe,
✔ Jezioro Gardno - atrakcja dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych.

Rowy to dynamicznie rozwijający się kurort, który przyciąga turystów zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.

Opis Nieruchomości:

✔ Działka: 1746 m² - duża, zadbana przestrzeń z możliwością rozbudowy,
✔ Powierzchnia użytkowa: 654,09 m²,
✔ Powierzchnia zabudowy: 401,23 m²,
✔ Parking - utwardzony, ogrodzony parking dla gości (1 miejsce na każdy pokój),
✔ Nowoczesny budynek - wykonany z wysokiej jakości materiałów, gotowy do kontynuowania działalności bez dodatkowych inwestycji.

Pokoje:

Pensjonat oferuje 25 komfortowych pokoi czteroosobowych, każdy o powierzchni ok. 20 m², z pełnym wyposażeniem:

✔ Łazienka z prysznicem,
✔ Aneks gospodarczy (zlew, naczynia, lodówka),
✔ Wygodne łóżka, szafa, stolik kawowy, telewizor,
✔ Pokoje na parterze - każdy posiada prywatny taras z meblami ogrodowymi,
✔ Pokoje na piętrze - duże okna balkonowe, jeden pokój posiada balkon z zabudową zapewniającą prywatność.

Dbałość o czystość i detale - pokoje są regularnie sprzątane przez profesjonalną ekipę, co jest doceniane przez gości i znajduje odzwierciedlenie w wysokich ocenach.
Ostatnie modernizacje - wszystkie łóżka zostały wymienione na nowe w ciągu ostatnich dwóch lat.

Udogodnienia dla Gości:

✔ Zadbany ogród - zielona przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi,
✔ Plac zabaw dla dzieci - bezpieczna strefa zabaw za pensjonatem, wyposażona w:
✔ Duży drewniany plac zabaw ze zjeżdżalniami i piaskownicą,
✔ Mniejszy plac zabaw z huśtawką „bocianie gniazdo”,
✔ Zabawki firmy Little Tikes (domki, koniki, samochodziki),
✔ Trampolina,
✔ Altanki i miejsca do grillowania.
✔ Wiata rowerowa i rowery dla gości - idealne dla osób chcących zwiedzać okoliczne trasy rowerowe.

Media i Instalacje:

Obiekt jest w pełni wyposażony w niezbędne instalacje, umożliwiające całoroczną działalność:

✔ Instalacja wodociągowa i elektryczna
✔ Instalacja gazowa - zbiornik podziemny na gaz płynny (2700 litrów)
✔ Instalacja grzewcza
✔ Instalacja teletechniczna

Dlaczego warto?

✔ Gotowy biznes - obiekt działa i generuje dochód, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
✔ Pełne wyposażenie w cenie,
✔ Wysokie oceny gości
✔ Bliskość morza i atrakcji turystycznych,
✔ Możliwość rozbudowy lub zmiany przeznaczenia nieruchomości,
✔ Pensjonat cieszy się dużym zainteresowaniem turystów, co zapewnia wysoką rentowność inwestycji.

To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w pewny biznes w turystycznej miejscowości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję nieruchomość.

Zadzwoń i umów się na prezentację!


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję