lokal na sprzedaż Radzymin, 370 000 zł, 190 m2, bez prowizji

Założenia sprzedaży


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 113,87 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania,

2) powierzchni 25,46 m 2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

3) powierzchni 16,28 m 2 na gruncie na zasadzie użytkowania,

4) powierzchni 36,38 m 2 na elewacji na zasadzie użytkowania,

5) powierzchni 4,5 m 2 na dachu na zasadzie użytkowania,


Działka o powierzchni 593 m 2 zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 189,61 m 2 . Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni 38,74 m 2 . Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach o złożonej konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.

Wykończenie: podłogi w pomieszczeniach technicznych na parterze w postaci wylewki betonowej lub pokryte płytkami PVC. Na korytarzach i klatce schodowej położone płytki ceramiczne. Ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, malowane farbą emulsyjną. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Podłogi w pomieszczeniach na piętrze pokryte płytkami PVC, w toaletach płytki ceramiczne. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania. Część parterowa budynku ma charakter typowo techniczny, z małymi otworami okiennymi. Pomieszczenia biurowe znajdują się na pierwszym piętrze. Wejście znajduje się w zachodniej części, od strony al. Jana Pawła II.

Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Zachodnią granicą przylega do pasa drogowego al. Jana Pawła II, od południa graniczy z drogą publiczną: wąską boczną drogą o nawierzchni asfaltowej. W zachodniej części działki znajduje się budynek biurowy, natomiast w jej wschodniej części znajduje się altana śmietnikowa oraz stalowy kontener nie związany trwale z gruntem. Ciągi piesze oraz jezdne utwardzone kostką betonową.

W pobliżu:


250 m - przystanki ZTM Warszawa
600 m - centrum miasta
1 km - placówki oświaty
zabudowa mieszkaniowa i handlowo-usługowa





Uwarunkowania planistyczne






Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Radzymina nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych (A.11.MNU).









Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo