mieszkanie na sprzedaż Poznań Winogrady, 547 000 zł, 44.5 m2, stan dobry

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 44,5 m2, Wilczak
~ ~Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i jasnego mieszkania 2-pokojowego, zlokalizowanego na atrakcyjnym, zamkniętym osiedlu z 2017 roku przy ulicy Wilczak w Poznaniu. Lokal o powierzchni 44,5m2 znajduje się na drugim piętrze w 5-piętrowym bloku z windą. ~ ~NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ~Powierzchnia mieszkania: 44,5 m2 ~Liczba pokoi: 2 ~Balkon 8,4 m2 ~Piętro: 25
~Miejsce parkingowe w hali garażowej ~Stan prawny: pełna własność z wydzieloną KW ~Stan techniczny: bardzo dobry
~ ~LOKALIZACJA ~Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Wilczak w Poznaniu. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne tj. Park Szelągowski, Cytadela, spacerowe brzegi Warty czy Plaża Miejska Poznań na Szelągu. ~Atutem jest bardzo dobry dojazd do centrum (w pobliżu pętla tramwajowa oraz przystanek autobusowy wielu linii komunikacji miejskiej) i doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa dzielnicy Winogrady. ~Najważniejsze punkty lokalizacyjne: ~-Żabka - 150 m
~-Aldi - 300 m ~-Biedronka - 800 m ~-przystanek autobusowy Wilczak II (linie: 178,183,185,224,322) - 450 m
~-przystanek tramwajowy Serbska (linie: 3,10) - 800 m
~-Park Szelągowski - 700 m ~-Park Cytadela - 1300 m
~-Plaża Miejska na Szelągu - 900 m ~ ~MIESZKANIE ~Mieszkanie o powierzchni 44,5 m2 położony jest na drugim piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2017 roku przez renomowanego dewelopera. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na przestronny balkon, sypialni, łazienki oraz korytarza. ~Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 35.000 zł.
~Metraże pomieszczeń: ~-salon z aneksem kuchennym - 24,7 m2 ~-sypialnia - 14,3 m2 ~-łazienka - 4,6 m2 ~-korytarz - 0,9 m2 ~ ~STAN TECHNICZNY ~Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga wkładu finansowego. Gotowe do wprowadzenia. ~ ~STAN PRAWNY ~Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. ~ ~OPŁATY ~Miesięczny czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi ok. 600 zł (zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci).
~Dodatkowo płatny prąd według zużycia liczników. ~ ~Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. ~ ~Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4. ~Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. ~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ~ ~ ~ ~