mieszkanie na sprzedaż Poznań Rataje, 425 000 zł, 44 m2, z balkonem
Ogłoszenie archiwalne
1 / 9
425 000zł
44m²
9 659 zł/m²
2 pok.piętro: 4/4
wielkopolskie, Poznań m., Poznań, Rataje, os. Piastowskie
Opis
Rataje, os. Piastowskie. Przestronne
Przestronne mieszkanie dwupokojowe - os. Piastowskie, Rataje, Poznań
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,7 m² , położonego na 4. (ostatnim) piętrze w niskim, ocieplonym bloku zlokalizowanym na zielonym i zadbanym osiedlu Piastowskim w dzielnicy Rataje w Poznaniu.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, co przekłada się na lepszą izolację cieplną i niższe rachunki za ogrzewanie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem - szczególnie z uwagi na bliskość uczelni wyższych.
Układ pomieszczeń:
przestronny pokój dzienny z przejściem do jasnej kuchni z oknem
sypialnia z wyjściem na balkon
łazienka z WC
funkcjonalny korytarz
Do mieszkania przynależy również piwnica , przeznaczona do wyłącznego użytku nowego właściciela.
Atuty mieszkania na ostatnim piętrze:
Brak sąsiadów nad głową - więcej prywatności i spokoju
Lepsze doświetlenie pomieszczeń - więcej naturalnego światła
Mniejsze ryzyko zalania z góry
Lepszy widok z okien i balkonu
Większa cisza i spokój - szczególnie istotne dla osób ceniących komfort akustyczny
Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja - idealna dla studentów Politechniki Poznańskiej i AWF
Znakomita komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Poznania (tramwaje, autobusy)
Pełna infrastruktura osiedlowa - sklepy (Biedronka, Lidl, Netto), ryneczek, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki
Tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą - kilka minut spacerem
Zadbane otoczenie - dużo zieleni, spokojna atmosfera
Możliwość parkowania na osiedlu
Bezpieczna i pewna transakcja - sprzedaż prowadzona przez biuro BZM
Stan prawny i opłaty:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość założenia księgi wieczystej
Grunt wykupiony - brak opłat za użytkowanie wieczyste
Możliwość przekształcenia w pełną własność - koszt ok. 2600 zł
Nieruchomość zarządzana przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową „Osiedle Młodych”
Warunki zakupu:
Preferowany zakup za gotówkę
Możliwość zakupu na kredyt - po przedstawieniu promesy lub przy wsparciu naszego doradcy kredytowego
Kontakt i prezentacja:
Katarzyna Berus
📞 505 160 528
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,7 m² , położonego na 4. (ostatnim) piętrze w niskim, ocieplonym bloku zlokalizowanym na zielonym i zadbanym osiedlu Piastowskim w dzielnicy Rataje w Poznaniu.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, co przekłada się na lepszą izolację cieplną i niższe rachunki za ogrzewanie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem - szczególnie z uwagi na bliskość uczelni wyższych.
Układ pomieszczeń:
przestronny pokój dzienny z przejściem do jasnej kuchni z oknem
sypialnia z wyjściem na balkon
łazienka z WC
funkcjonalny korytarz
Do mieszkania przynależy również piwnica , przeznaczona do wyłącznego użytku nowego właściciela.
Atuty mieszkania na ostatnim piętrze:
Brak sąsiadów nad głową - więcej prywatności i spokoju
Lepsze doświetlenie pomieszczeń - więcej naturalnego światła
Mniejsze ryzyko zalania z góry
Lepszy widok z okien i balkonu
Większa cisza i spokój - szczególnie istotne dla osób ceniących komfort akustyczny
Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja - idealna dla studentów Politechniki Poznańskiej i AWF
Znakomita komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Poznania (tramwaje, autobusy)
Pełna infrastruktura osiedlowa - sklepy (Biedronka, Lidl, Netto), ryneczek, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki
Tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą - kilka minut spacerem
Zadbane otoczenie - dużo zieleni, spokojna atmosfera
Możliwość parkowania na osiedlu
Bezpieczna i pewna transakcja - sprzedaż prowadzona przez biuro BZM
Stan prawny i opłaty:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość założenia księgi wieczystej
Grunt wykupiony - brak opłat za użytkowanie wieczyste
Możliwość przekształcenia w pełną własność - koszt ok. 2600 zł
Nieruchomość zarządzana przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową „Osiedle Młodych”
Warunki zakupu:
Preferowany zakup za gotówkę
Możliwość zakupu na kredyt - po przedstawieniu promesy lub przy wsparciu naszego doradcy kredytowego
Kontakt i prezentacja:
Katarzyna Berus
📞 505 160 528
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły
Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2025-06-09 17:52:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-06-20 13:54:02
Powierzchnia:
44 m²
Cena:
425 000 zł.
Cena za m²:
9 659,09 zł.
Piętro:
4 / 4
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
wielkopolskie, Poznań m., Poznań, Rataje, os. Piastowskie
Typ budynku:
blok
Agent prowadzący:
Pośrednik Katarzyna Berus
Licencja pośrednika:
6013
Balkon:
Tak
Piwnica:
Tak
Wyłączność:
Tak
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Stolarka okienna:
PCV
Winda:
Nie
Pośrednik:
BZM NIERUCHOMOŚCI
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1296312