dom na sprzedaż Poznań, 850 000 zł, 141.55 m2, segment

DOM / MIESZKANIE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | BARDZO DOBRA LOKALIZACJA | OGRÓDEK | 2 ŁAZIENKI | GARAŻ | MIEJSCE PARKINGOWE | 4 POKOJE + SALON POZNAŃ | UL.CZEREMCHOWA

Sprawdź nowoczesną prezentację mieszkania:

WIRTUALNY SPACER : https://panoramy.galactica.pl/virgo/423443
FILM : https://youtu.be/O6HnQuQJILQ
WIĘCEJ ZDJĘĆ: https://www.euro-dom.co/oferty/sprzedaz/

LOKALIZACJA :
Nieruchomość znajduje się w Poznaniu, przy ulicy Czeremchowa na poznańskiej Wildzie (Świerczewo, Dębiec). Odległość od centrum miasta to zaledwie 10-15 minut samochodem. Dom położony jest przy wewnętrznej ulicy, co zapewnia duży komfort i spokój. W najbliższym otoczeniu znajdują się głównie nieruchomości w zabudowie szeregowej oraz infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy można znaleźć market Netto, szkołę, stacje paliw i plac zabaw. Do pętli tramwajowej Dębiec PKM jest zaledwie 800 metrów. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania.

OPIS:
Dom jest funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Został zaprojektowany w układzie niezależnym, z ustawnymi pokojami, idealny dla 3-5 osobowej rodziny. Posiada pełne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) i jest zarządzany przez spółdzielnię "ENKLAWA", co oznacza, że nie wymaga osobistego nadzoru nad stanem technicznym budynku. Administrator/zarządca zajmuje się tym w ramach funduszu remontowego.

Powierzchnia domu bez piwnicy, w której znajduje się sypialnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze, wynosi 101,4 m2. Powierzchnia całkowita domu, wliczając skosy na drugim piętrze i piwnicę, wynosi 141,5 m2.
Powierzchnia użytkowa 83,7m2 (bez piwnicy).

Dom składa się z 4 kondygnacji:

PIWNICA - 37,4 m2

Sypialnia z szafą typu komandor
Łazienka z wanną
Pomieszczenie gospodarcze

PARTER - 36,76 m2

Wiatrołap
Aneks kuchenny
Duży, przestronny salon z częścią jadalną i wyjściem na ogródek

PIĘTRO - 37,73 m2

Korytarz
Pokój
Sypialnia
Łazienka z prysznicem

II PIĘTRO - 30,7 m2

Duży pokój, idealny na biuro lub pokój dla dzieci

WAŻNE INFORMACJE!

Powierzchnia przynależnego ogrodu to około 35 m2.
Przed domem znajduje się przynależne miejsce postojowe.
Dodatkowo w cenie mieszkania garaż 15,6m 2 !!
Ocieplone poddasze z wata mineralną i płytą gipsową.
Pogrubione ściany zapewniające większą prywatność między sąsiadami.
Budynek został ocieplony po termomodernizacji.
Instalacje zostały wymienione w 2014 roku.
Czynsz zawiera zaliczki na wodę, fundusz remontowy, śmieci, podatek od nieruchomości i eksploatację, łącznie około 900 złotych, wliczając garaż (100 złotych).
Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie przy użyciu dwufunkcyjnego pieca gazowego, umożliwiającego regulację temperatury według preferencji.
Wnętrze mieszkania jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, takie jak lodówka, piekarnik i płyta elektryczna.

Stan prawny - Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.

CENA - 850 000 złotych.
Dodatkowo w cenie mieszkania jest garaż 15,6m 2
KONTAKT:
Krystian Lubański
Doradca ds. Nieruchomości
+48 536-252-366
k.lubanski@euro-dom.co
Oddział Kościan/Czempiń ul. Plac Zielony Rynek 1/2 Czempiń

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/423443

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo