dom na sprzedaż Poznań, 3 000 000 zł, 178 m2, 5 pokoi

Nowoczesny, energooszczędny dom z wysokiej klasy wykończeniem | 178 m² | 1602 m² działki | Gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany przez renomowanego generalnego wykonawcę Lafrentz Home według projektu Saas Studio Architektury. Budowa zakończona we wrześniu 2024 roku – nieruchomość objęta 3-letnią gwarancją wykonawcy.

Najważniejsze atuty:
• Dom energooszczędny – roczne zapotrzebowanie na energię to tylko 39 kWh/m²
• Powierzchnia całkowita 178 m² (150 m² mieszkalna + 28 m² garaż)
• Działka o powierzchni 1602 m²
• Wysokość sufitów: 280 cm (260 cm w łączniku)
• Własna studnia głębinowa z instalacją pompy, falownikiem i stacją uzdatniania
• Pompa ciepła Ferroli, rekuperacja, fotowoltaika 10 kW (falownik Fronius do 15 kW)
• Inteligentny dom Somfy – centrala Tahoma, zaprogramowane żaluzje z możliwością dalszej rozbudowy

Rozkład pomieszczeń:
• 4 pokoje + przestrzeń dzienna: salon, jadalnia i kuchnia
• 2 łazienki (7 m² i 3,5 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze
• Garaż jednostanowiskowy
• Strych

Wykończenie i wyposażenie:
• Okna Aluplast o wysokości 230 cm, duże przesuwne drzwi HS w salonie
• Drzwi wewnętrzne ukryte, 230 cm wysokości
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Żaluzje zewnętrzne (okna wschodnie, zachodnie, południowe)
• Drewniane podłogi Jawor-Parkiet w pokojach
• Instalacja alarmowa sterowana aplikacją
• Szambo

Kuchnia – 15 m²:
• Wyspa z granitowymi blatami
• Sprzęt AGD Electrolux: płyta indukcyjna 80 cm, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka i zamrażarka 180 cm
• Zlew Franke, bateria Omnires
• Meble Atlas – indywidualna zabudowa z systemem cargo i witryną
• Okap Nortberg Metropolis – silnik na poddaszu dla cichej pracy

Łazienki:
• Blaty marmurowe Forest Green
• Wanna wolnostojąca, kabiny prysznicowe, oświetlenie LED, armatura Omnires
• Gresy APE Grupo 120x280 z dekorem (w większej łazience)

Garaż:
• Gładka betonowa podłoga
• Przyłącze do ładowarki EV (wewnątrz i na zewnątrz)
• Gniazdo do agregatu prądotwórczego
• Półki i wieszaki w zabudowie

Korytarz:
• Taśmy LED z czujnikami ruchu
• Zabudowa Atlas – szafa o długości 5 m i głębokości 60 cm

Internet i technologia:
• Światłowód Orange w ulicy 
• Zasięg sieci 5G

Do wykończenia:
• Pokoje do urządzenia według własnych potrzeb
• Elewacja przygotowana pod płytki ceglane (wzmocniona konstrukcja)

⸻

Ten dom to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysoką jakość wykonania. Idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni, ciszy i energooszczędnych rozwiązań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Krzysztof Cymbrowski




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)