dom na sprzedaż Poznań, 1 289 000 zł, 185 m2, ogrzewanie gazowe

KONTAKT:  Agnieszka Paprocka  501 454 879

Uwaga, uwaga - idzie NOWE.  Oferta z klauzulą wyłączności, tylko w biurze EASY-HOME.

Zaledwie 2 km od Kiekrza, w miejscowości Napachanie, czeka na Państwa ta właśnie nieruchomość.
Będziecie oczarowani.

Przedstawiam  ofertę wolnostojącego domu do sprzedania, pięknie położonego w absolutnie uroczym miejscu otoczonym lasami, w miejscowości Napachanie - 9 km do Poznania-Smochowice.

Dom jest niezwykle zgrabny, kompatybilny, funkcjonalny, podpiwniczony.

Na parterze mamy pięknie doświetlone pomieszczenia:

- duży salon z jadalnią (49 m2) z pięknym kominkiem z płaszczem wodnym i wyjściem na taras (40 m2)
- umeblowaną na wymiar kuchnię w formie częściowo otwartego aneksu (10 m2) z absolutnie nowymi sprzętami, 
- bibliotekę/sypialnię/gabinet 14 m2
- dużą łazienkę
- hol z pięknymi, dębowymi schodami prowadzącymi na wszystkie poziomy domu.
- wiatrołap

Na piętrze do dyspozycji Nabywcy:

- spory hol
- 3 sypialnie z balkonami  (dwie z pracownią nad, do których prowadzą schody strychowe)
- pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem oraz dużą wygodną kabiną prysznicową.
Okna pokoi na piętrze zostały zaopatrzone w automatyczne, solarne rolety zewnętrzne.

Dom jest podpiwniczony. To pomieszczenia z oknami i ogrzewane. Idealnie nadadzą się na prowadzenie działalności gospodarczej.
Może tu również powstać strefa rekreacyjna domowników, sauna, bilard, pokój telewizyjno - kinowy, siłownia, pokój zabaw dla dzieci, czy studio muzyczne.
Tutaj również stacja uzdatniania wody chroniąca wszystkie domowe urządzenia przed kamieniem i zarazem zmiękczająca wodę.

Na dachu mamy dachówkę ceramiczną, a ściany postawione zostały z porothermu.
Dom został ocieplony styropianem i szlachetnie otynkowany.
Ma wstawione nowiuteńkie, piękne, duże okna.
Ogrodzenie z kostki klinkierowej, płot metalowy, automatyczna brama wjazdowa na dwustanowiskowy podjazd w kostce klinkierowej.

Na posesji liczne nasadzenia roślin i drzew ozdobnych. Podlewanie automatyczne.

Przyjazna mieszkańcom infrastruktura.
200 m od domu mamy:
- 3 przystanki autobusowe z połączeniami do:
   Poznania -9 km,  Smochowic, Kiekrza - 2 km (w tym jedno nad samo jezioro)  Rokietnicy - 2,5 km, Tarnowa Podgórnego - 4,7 km, Kobylnik - 600 m.
- 3 restauracje
- 2 sklepy spożywcze
- nowy budynek przedszkolny!
- nowy budynek szkolny z dużym parkingiem!
- klinikę weterynaryjną
- siłownię na wolnym powietrzu.

Dojazd z Poznania - czysta przyjemność A2 i S11 lub drogą krajową nr 92,
a nieruchomość pamiętajmy w otulinie pięknych lasów.

Dom w 2022r. przeszedł całkiem spory remont uwzględniający wymianę okien, podłóg, wymianę urządzeń sanitarnych, zamontowanie nowego wc, bidetu, malowanie wszystkich ścian, a co najistotniejsze wymianę całej zabudowy kuchennej łącznie ze sprzętami (nowa płyta gazowa, piekarnik, lodówka i zamrażarka w zabudowie).

W cenie pozostaje zabudowa stała, wyposażenie i umeblowanie kuchni, regały w bibliotece, wyposażenie łazienek.
Pozostałe sprzęty i umeblowanie do negocjacji.

Po więcej zdjęć, jak i dodatkowe informacje w sprawie oferty serdecznie zapraszam do kontaktu z biurem - www.easy-home.pl

Polecam i jeszcze raz polecam!

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji.
Twój pośrednik nieruchomości

Agnieszka Paprocka lic. zaw. 6072    tel. 501 454 879

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)