lokal na sprzedaż Nisko Warchoły, 1 186 000 zł, 424.27 m2, 7 pokoi

Obiekt usługowy z częścią mieszkalną - pracuj i mieszkaj w jednym miejscu
Nisko, ul. Rzemieślnicza

Szukasz miejsca, które połączy Twoje życie zawodowe i prywatne?
Ten obiekt usługowy w Nisku to nie tylko przestrzeń pod działalność - to także możliwość komfortowego zamieszkania na miejscu.

ATUTY OBIEKTU:
✅ wydzielona część produkcyjno-magazynowa
✅ pomieszczenia socjalne, gospodarcze, biurowe i sanitarne
✅ funkcjonalny układ pomieszczeń
✅ możliwość prowadzenia różnorodnych działalności: produkcja, magazyn, usługi, gabinety, biuro, kosmetyka, rehabilitacja
✅ dodatkowo urządzona część mieszkalna: kuchnia, salon, łazienka i pokoje
✅ pełna infrastruktura techniczna (kotłownia, woda, prąd, gaz, kanalizacja)
✅ dojazd drogą asfaltową, wiata na auta lub sprzęt
✅ blisko centrum, ale z poczuciem oddechu i prywatności

UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER
? Część usługowa/produkcyjno-magazynowa:
2 duże pomieszczenia produkcyjno-magazynowe

2 pomieszczenia gospodarcze

jadalnia i kuchnia socjalna

2 toalety z umywalkami

szatnie dla personelu

biuro z niezależnym wejściem

kotłownia (piec gazowy)

dodatkowe pomieszczenie magazynowe z zapleczem

wiata - idealna pod sprzęt, samochody, dostawy

? Część mieszkalna:
kuchnia z wodą filtrowaną

salon z kominkiem (idealny na strefę wypoczynku lub spotkania biznesowe)

łazienka z wanną

wejście z ganku, które może pełnić reprezentacyjną funkcję

? Układ pozwala oddzielić część mieszkalną od biznesowej - idealne rozwiązanie dla właściciela lub zarządcy obiektu.

PRZEZNACZENIE:
Obiekt świetnie nadaje się do prowadzenia działalności:

usługowej (salon, gabinet, terapia, fryzjerstwo, rehabilitacja)

produkcyjnej lub magazynowej (np. lekka produkcja, przetwórstwo, rękodzieło, logistyka)

biurowej (firma, call center, księgowość)

edukacyjnej (szkoła językowa, przedszkole, pracownia)
Z możliwością komfortowego zamieszkania na miejscu - lub przeznaczenia części mieszkalnej na biuro zarządu, recepcję, pokoje socjalne.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Masz pomysł na biznes? A może chcesz po prostu wygodnie żyć i pracować w jednym miejscu?
Ten obiekt daje realne możliwości.
Zadzwoń i umów się na spotkanie - pokażę Ci potencjał tego miejsca na żywo.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!