działka na sprzedaż Łomianki, 1 749 000 zł, 11.66 ar, płaska

Do sprzedania atrakcyjna działka mieszkaniowo-usługowa /21m szerokości na 56m głębokości/, położona bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej w Łomiankach. Teren zabudowany domem mieszkalnym do remontu, oraz budynkiem gospodarczym.

Idealna lokalizacja na siedzibę firmy, przychodnię, prowadzenie własnej działalności.
Doskonała ekspozycja na ul. Warszawską w pobliżu sklep, przystanek komunikacji miejskiej.
Możliwość rozbudowy domu mieszkalnego, lub budowy budynku usługowego wg. parametrów z planu miejscowego.

MPZP :
Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U2:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - zabudowa usługowa z wyłączeniem usług edukacji powszechnej,
b) uzupełniające - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
c) warunki dla przeznaczenia uzupełniającego:
- w przypadku gdy na działce budowlanej zlokalizowana jest zarówno zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak i usługowa - dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla terenu;
- w przypadku gdy na działce budowlanej zlokalizowana jest wyłącznie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla terenu;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków – 9 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach płaski, o kacie nachylenia połaci do 15º,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,0,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 30%;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości – 800 m²;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 800 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m;

Zapraszam bezpośrednio zainteresowane osoby.
Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)