lokal na sprzedaż Łódź Bałuty, 7 990 000 zł, 631 m2, pietro 1, 1

NUMER OFERTY W BIURZE: SO/KL119/2019

Mamy do zaoferowania obiekt zlokalizowany w malowniczym miejscu położony o kilka minut drogi od centrum miasta, które tworzy największy w Europie zwarty kompleks leśny - rezerwat przyrody "Las Łagiewnicki", oferując bez względu na porę roku, cisze i wypoczynek. Sieć turystycznych szlaków pieszych i rowerowych a także stawy na rzece Bzurze zachęcają do aktywnego i sportowego spędzania czasu.

Na terenie gruntu o powierzchni  3919 m2, w tym własność prywatna 2609 m2 posadowiony jest  XIX wieczny pałacyk o funkcji mieszkalno-pensjonatowej.
Dzierżawa terenu przyległego od Leśnictwa Miejskiego 1310 m2 (teren dzierżawiony w trakcie wykupu od miasta). Całość terenu (własność + dzierżawa) ogrodzona płotem, stalowe przęsła na betonowej podmurówce.

Powierzchnia budynku głównego to łącznie 631 m2 (bez korytarzy i schodów, pow. całkowita 912m2), natomiast  powierzchnia budynku gospodarczego to 271 m2 (w tym stróżówka, stajnia, warsztat z kanałem, 4 garaże, wozownia, strych użytkowy).

Budynek główny powstał ok. 1896 r. Po zniszczeniach odbudowany w roku 1984, rekonstrukcja baszty w 1992 r. Budynek główny jest częściowo podpiwniczony, ściany murowane z cegły palonej, stropy drewniane i żelbetowe, więźba dachowa drewno, pokrycie blacha ocynk i miedziana. Obiekt wpisany do rejestru zabytków (bryła zewnętrzna). Obecnie posiada 15 pokoi gościnnych z węzłem sanitarnym oraz, gabinet, salon, sypialnię, kuchnię, saunę, mini barek, w najniższej kondygnacji, dwa pomieszczenia gospodarcze wewnątrz budynku z oknem, łazienką, dwie oddzielne toalety.
MEDIA:
-ogrzewanie lokalne CO, olej opałowy oraz rezerwowy piec na groszek węglowy.
-kanalizacja: przyłącze miejskie
-woda: przyłącze miejskie
Dojazd do posesji oświetloną ulicą asfaltową, także komunikacją miejską.

Cena do negocjacji!

Zapraszamy na prezentację.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt tel. 502-248-859 Krystyna