działka 5 198 m² na sprzedaż
kontakt
WGN - Nieruchomości
603705585
Administratorem danych osobowych jest Free Sky Sp. z o.o.

działka na sprzedaż Kwidzyn, 99 000 zł, 51.98 ar, zalesiona

99 000
51,98ar (5 198)
1 905 zł/ar (19 zł/m²)

Polska, Pomorskie, kwidzyński, Kwidzyn, Kaniczki

Opis

Kaniczki, Sadlinki, działka, sprzedaż.

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 5198 m2, położona w miejscowości Kaniczki, gmina Sadlinki, powiat kwidzyński. Świetne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, świeże powietrze i bliski kontakt z naturą. CENA DO NEGOCJACJI.

Niezagospodarowana, płaska, działka. Klasa ziemi sklasyfikowana została jako grunty orne klasy RIVa, RIVb oraz W rowy. Na działce znajduje się zadaszona altana. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Okolica z pięknym krajobrazem zachęcającym do spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania, wędkowania. Idealna propozycja dla osób spragnionych odpoczynku od gwaru i zgiełku codziennego życia w dużym mieście.

Dla oferowanej działki przygotowany jest projekt decyzji o ustalenie warunków zabudowy dotyczący: Budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na działce geodezyjnej nr 102. Poniżej fragment niniejszej decyzji:
1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego wolno stojącego, rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) linia zabudowy: zgodnie z Załącznikiem nr 1 do decyzji;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki (terenu): nie więcej niż 20%, w tym udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 60%;
3) szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 18 m;
4) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: nie więcej niż 4,5m;
5) geometria dachu, w tym kąt nachylenia połaci: 25-45 stopni, wysokość głównej kalenicy: nie więcej niż 9 m, układ połaci dachowych: jak na Załączniku nr 1 do decyzji;
6) szczególnie wymagania w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: nie dotyczą wnioskowanej inwestycji.

3. Wymagania w zakresie ochrony środowiska i zdrowia ludzi:
1) kwalifikacja inwestycji pod kątem oddziaływania na środowisko: nie dotyczy wnioskowanej inwestycji;
2) warunki utrzymania równowagi przyrodniczej i racjonalnej gospodarki zasobami środowiska: nie dotyczą wnioskowanej inwestycji;
3) ograniczenia w zagospodarowaniu terenów wynikające z przepisów o ochronie środowiska: nie dotyczą wnioskowanej inwestycji.

4. Wymagania w zakresie ochrony przyrody: nie dotyczą wnioskowanej inwestycji.

5. Wymagania w zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych: nie dotyczą wnioskowanej inwestycji (wnioskowany teren oznaczony jest w ewidencji gruntów i budynków symbolem RIVa, RIVb, W).

6. Wymagania dot. ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: układ ruralistyczny wsi Kaniczki wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, walory kulturowe wsi podlegają ochronie - co należy uwzględnić w projekcie inwestycji.

7. Wymagania wynikające z pozostałych przepisów odrębnych: warunki rozwiązania ewentualnych kolizji z urządzeniami infrastruktury technicznej wymagają uzgodnienia z zarządcami urządzeń.

8. Warunki obsługi komunikacyjnej:
1) dostęp do drogi publicznej: z drogi wewnętrznej komunalnej, zajmującej działkę geodezyjną nr 243, połączonej z drogą publiczną;
2) wnioskowany teren nie przylega do pasa drogowego drogi publicznej;
3) wymagana ilość miejsc parkingowych: co najmniej 2 stanowiska.

9. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
1) zaopatrzenie w wodę: poprzez realizację przyłącza do istniejącej sieci wodociągowej;
2) odprowadzenie ścieków: dopuszcza się rozwiązanie indywidualne;
3) zasilanie w energię elektryczną: poprzez realizację przyłącza do istniejącej sieci elektroenergetycznej;

4) zasilanie w energię cieplną: rozwiązanie indywidualne, z zastosowaniem niskoemisyjnego paliwa;
5) środki łączności: nie dotyczą wnioskowanej inwestycji;
6) gospodarka odpadami: ustala się zorganizowany wywóz odpadów, zgodnie z zasadami obowiązującymi na obszarze gminy.

10. Wymagania dot. interesu osób trzecich:
1) dostęp do drogi publicznej oraz do urządzeń infrastruktury technicznej: nie dotyczy wnioskowanej inwestycji;
2) dostęp światła dziennego: nie dotyczy wnioskowanej inwestycji;
3) oddziaływanie wnioskowanej inwestycji pod kątem uciążliwości i zanieczyszczeń: nie dotyczy wnioskowanej inwestycji;
4) zgrupowanie miejsc parkingowych: nie dotyczy wnioskowanej inwestycji.

11. Linie rozgraniczające teren inwestycji: wg Załącznika nr 1 do decyzji.

Na życzenie klienta możliwość wysłania pełnego projektu decyzji na adres e-mail.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na działce.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2021-06-08 14:59:10
Ostatnia aktualizacja:
2021-07-08 12:05:01
Powierzchnia:
5 198 m² (51,98)
Cena:
99 000 zł.
Cena za m²:
19,05 zł.
Cena za ar:
1 905 zł.
Lokalizacja:
Polska, Pomorskie, kwidzyński, Kwidzyn, Kaniczki
Numer licencji:
20652
Wyłączność:
nie
Dojazd:
polny
Agent prowadzący:
WIESŁAWA CHOMICKA, KWIDZYN, UL.BRATERSTWA NARODÓW 51
Rodzaj działki:
inwestycyjna
Wygląd działki:
zalesiona
Pośrednik:
WGN - Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-212533

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest Free Sky Sp. z o.o.
WGN - Nieruchomości
603705585