lokal na sprzedaż Krępsko 5 512 000 zł 47500 m2

Na sprzedaż budynek restauracyjno-hotelowy z dostępem do rzeki Gwdy!!!

Działki położone przy głównej drodze K11 - Poznań Gdańsk

Przedmiotową nieruchomość stanowią 3 działki gruntu o łącznej pow. 4,75 ha i posadowione na nich budynek hotelowo-restauracyjny (w trakcie wykończenia) oraz budynek baru.

Na działkach wykonane są miejsca wypoczynku i rekreacji z ławkami, stołami, zadaszeniami oraz urządzeniami zabaw dla dzieci. Znajduję się również pomost dla kajakarzy i wiata grillowa. Teren obsadzony nasadzeniami ozdobnymi i drzewami.

BAR
Przy parkingu zlokalizowany jest budynek baru (75m2), wolnostojący o konstrukcji drewnianej, bez podpiwniczenia, kryty gontem bitumicznym. Podłogi wewnątrz budynku wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany i sufity baozeria.

HOTEL
Budynek restauracyjno-hotelowy jest murowany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego oraz z cegły ceramicznej. Stropy żelbetowe, posadzki betonowe. Pokrycie dachu gontem bitumicznym.

Na łączną powierzchnię 640,17 m2 składają się:
- piwnice 141,90 m2
- parter 415,87 m2
- piętro 82,40 m2

Na parterze zlokalizowane są sale restauracyjne dla 80 gości, wyposażona kuchnia z zapleczem kuchennym, zespół sanitariatów dla gości. biuro. Obiekt w trakcie wykańczania -podłogi płytki ceramiczne, ściany gipsy, tynki ozdobne podświetlane. Bar wykończony stylowo w metalu. Uwagę przykuwa wykonany na zamówienie regał (ściana) na wina.

N a piętrze urządzone jest 10 pokoi hotelowych z łazienkami . Ściany gipsowane, malowane. Łazienki wyłożone płytkami ceramicznymi, wyposażone w kabiny natryskowe.

Budynek posiada instalację:
- energetyczną
- KLIMATYZACJĘ
- wodę zimną
- wodę ciepłą z własnej kotłowni
- c.o. - piec na węgiel
- kanalizację z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki.

Działki są częściowo zagospodarowane, wykonane są:
- parkingi z płyt betonowych - ok. 3000 m2
- parkingi z kostki betonowej (na podłożu betonowym) - 4500 m2
- drogi betonowe - 1000 m2
- drogi z kamienia polnego - 1000 m2

Brak MPZP - w studium - działki oznaczone jako tereny usług turystycznych.
Wydana decyzja OZ - rozbudowa ośrodka agroturystycznego: budowa pensjonatu dla 80 os., basenu kąpielowego, pola namiotowego kortów tenisowych i boisk sportowych, łowiska z przystanią kajakową.

CENA: 5 512 000 NETTO (sprzedający wystawia FVAT + 23%)

OFERTA BEZPOŚREDNIA
Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości

Sprzedaż z powodu chęci wypoczynku na emeryturze!

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione
Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Pardo (licencja nr: )

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo