kontakt
NEXT NEST
662087755
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
działka na sprzedaż Krakowiany, 9 320 000 zł, 3.33 ha, inwestycyjna
1 / 12
9 320 000zł
3,33ha (33 300m²)
27 988 zł/ar
(280 zł/m²)
Polska, Mazowieckie, Pruszkowski, Nadarzyn, Krakowiany
Opis
9 320 000 zł | SPRZEDAŻ | DZIAŁKA 3,3ha | KRAKOWIANY I GM. NADARZYN
Na sprzedaż atrakcyjna działka mieszkaniowa o powierzchni 3,33ha podzielona w całości pod zabudowę szeregową (90 działek) w miejscowości Krakowiany, z wydzielonymi drogami wewnętrznymi. Dojazd do działki drogą gminną 10m. Działka objęta MPZP oznaczona symbolem 5MN.
ZAŁOŻENIA MPZP:
1) przeznaczenie terenu:
- podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, a dla terenu 5MN także jako zabudowa szeregowa, zabudowa gospodarczo - garażowa o łącznej
powierzchni zabudowy do 100m2;
- dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50m2;
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej (jeden segment) - 300m2;
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12m;
- maksymalna liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej - 3 (w tym poddasze użytkowe);
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 30%;
- minimalne PBC 70%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,9;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,02;
- na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej;
- zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i dachów;
- kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;
- nakaz lokalizacji miejsc parkingowych na terenie działki własnej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalny;
Media: prąd w drodze dojazdowej,
Połączenie drogowe z Warszawą:
- trasa S8,
- Aleja Krakowska,
- trasa S7,
- linia autobusowa 733 do Warszawy (P+R Al. Krakowska)
Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
662 087 755
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Na sprzedaż atrakcyjna działka mieszkaniowa o powierzchni 3,33ha podzielona w całości pod zabudowę szeregową (90 działek) w miejscowości Krakowiany, z wydzielonymi drogami wewnętrznymi. Dojazd do działki drogą gminną 10m. Działka objęta MPZP oznaczona symbolem 5MN.
ZAŁOŻENIA MPZP:
1) przeznaczenie terenu:
- podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, a dla terenu 5MN także jako zabudowa szeregowa, zabudowa gospodarczo - garażowa o łącznej
powierzchni zabudowy do 100m2;
- dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50m2;
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
- minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej (jeden segment) - 300m2;
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12m;
- maksymalna liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej - 3 (w tym poddasze użytkowe);
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 30%;
- minimalne PBC 70%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,9;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,02;
- na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej;
- zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i dachów;
- kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;
- nakaz lokalizacji miejsc parkingowych na terenie działki własnej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalny;
Media: prąd w drodze dojazdowej,
Połączenie drogowe z Warszawą:
- trasa S8,
- Aleja Krakowska,
- trasa S7,
- linia autobusowa 733 do Warszawy (P+R Al. Krakowska)
Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
662 087 755
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2025-05-31 08:20:15
Powierzchnia:
33 300 m² (3,33)
Cena:
9 320 000 zł.
Cena za m²:
279,88 zł.
Cena za ar:
27 988 zł.
Lokalizacja:
Polska, Mazowieckie, Pruszkowski, Nadarzyn, Krakowiany
Wyłączność:
nie
Agent prowadzący:
Magdalena Mazurkiewicz
Rodzaj działki:
inwestycyjna
Pośrednik:
NEXT NEST
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1289421
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
NEXT NEST
662087755